Закон об ипотеке (залоге недвижимости)

1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об
ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по
обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить
удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому
обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой
стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами
залогодателя, за изъятиями…

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по
кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в
том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде,
подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не
предусмотрено федеральным законом.
Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат
бухгалтерскому учету кредитором и должником, если они являются
юридическими лицами, в…

1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы
долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой
обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об
ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного
договора или договора займа с условием выплаты процентов,
обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему
процентов за пользование кредитом…

залогодержателя
В случаях, когда залогодержатель в соответствии с условиями
договора об ипотеке или в силу необходимости обеспечить сохранение
имущества, заложенного по этому договору, вынужден нести расходы на
его содержание и/или охрану либо на погашение задолженности
залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или
коммунальным платежам, возмещение залогодержателю таких необходимых
расходов…

1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое
имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса
Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке,
установленном для государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, в том числе:
1) земельные участки, за исключением земельных участков,
указанных в статье 63 настоящего Федерального закона;
2) предприятия…

ипотеке
1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5
настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит
залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного
ведения.
2. Не допускается ипотека имущества, изъятого из оборота,
имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может
быть обращено взыскание, а также имущества, в отношении которого в
установленном федеральным…

собственности
1. На имущество, находящееся в общей совместной собственности
(без определения доли каждого из собственников в праве
собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия
на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной
форме, если федеральным законом не установлено иное.
2. Участник общей долевой собственности может заложить свою
долю в праве на общее имущество без…

Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил
Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а
также положений настоящего Федерального закона.