Закон об ипотеке (залоге недвижимости)Статья 74

1. Правила настоящей главы применяются к ипотеке
предназначенных для постоянного проживания индивидуальных и
многоквартирных жилых домов и квартир, принадлежащих на праве
собственности гражданам или юридическим лицам.
2. Ипотека индивидуальных и многоквартирных жилых домов и
квартир, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, не допускается.
3. Гостиницы, дома отдыха, дачи, садовые домики и другие
строения и помещения, не предназначенные для постоянного
проживания, могут быть предметом ипотеки на общих основаниях.
Правила, установленные для ипотеки жилых домов и квартир, на них не
распространяются.
4. В случае, когда предметом ипотеки является часть жилого
дома или часть квартиры, состоящая из одной или нескольких
изолированных комнат, к такой ипотеке соответственно применяются
правила настоящего Федерального закона об ипотеке жилого дома и
квартиры.
5. Ипотека жилого дома или квартиры, находящихся в
собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных
или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или
попечительство, осуществляется в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации для совершения сделок с
имуществом подопечных.
(Пункт 6 исключен - Федеральный закон
от 11.02.2002 г. N 18-ФЗ)