Закон об ипотеке (залоге недвижимости)Статья 47

обеспеченному ипотекой обязательству
1. Залогодержатель вправе, если договором не предусмотрено
иное, передать свои права другому лицу:
по договору об ипотеке;
по обеспеченному ипотекой обязательству (основному
обязательству).
(Пункт в редакции Федерального закона
от 11.02.2002 г. N 18-ФЗ)
2. Лицо, которому переданы права по договору об ипотеке,
становится на место прежнего залогодержателя по этому договору.
Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке
означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству
(основному обязательству).
3. Если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому
переданы права по обязательству (основному обязательству),
переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства.
Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по
договору об ипотеке.
Уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству
(основному обязательству) в соответствии с пунктом 1 статьи 389
Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть совершена в
той форме, в которой заключено обеспеченное ипотекой обязательство
(основное обязательство).
(Пункт в редакции Федерального закона
от 11.02.2002 г. N 18-ФЗ)
4. К отношениям между лицом, которому уступаются права, и
залогодержателем применяются нормы статей 382, 384-386, 388 и 390
Гражданского кодекса Российской Федерации о передаче прав кредитора
путем уступки требования.
5. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному
ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не
допускается. При совершении такой сделки она признается ничтожной.