Закон об ипотеке (залоге недвижимости)Статья 32

утраты и повреждения
Для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе
для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных
бедствий, залогодатель обязан принимать меры, установленные
федеральным законом, иными правовыми актами Российской Федерации
(пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации) и
договором об ипотеке, а если они не установлены - необходимые меры,
соответствующие обычно предъявляемым требованиям.
В случае реальной угрозы утраты или повреждения заложенного
имущества залогодатель обязан уведомить об этом залогодержателя,
если он ему известен.