Закон об ипотеке (залоге недвижимости)Статья 30

1. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное,
залогодатель обязан поддерживать имущество, заложенное по договору
об ипотеке, в исправном состоянии и нести расходы на содержание
этого имущества до прекращения ипотеки.
2. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное,
залогодатель обязан производить текущий и капитальный ремонт
имущества, заложенного по договору об ипотеке, в сроки,
установленные федеральным законом, иными правовыми актами
Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса
Российской Федерации), или в предусмотренном ими порядке, а если
такие сроки не установлены - в разумные сроки.