Закон об ипотеке (залоге недвижимости)Статья 35

обеспечении сохранности заложенного имущества
При грубом нарушении залогодателем правил пользования
заложенным имуществом (пункт 1 статьи 29), правил содержания или
ремонта заложенного имущества (статья 30), обязанности принимать
меры по сохранению данного имущества (статья 32), если такое
нарушение создает угрозу утраты или повреждения заложенного
имущества, а также при нарушении обязанностей по страхованию
заложенного имущества (пункты 1 и 2 статьи 31) или при
необоснованном отказе залогодержателю в проверке заложенного
имущества (статья 34) залогодержатель вправе потребовать досрочного
исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.
Если в удовлетворении такого требования отказано либо оно не
удовлетворено в предусмотренный договором срок, а если такой срок
не предусмотрен, в течение одного месяца, залогодержатель вправе
обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке.