Закон об ипотеке (залоге недвижимости)Статья 63

1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим
Федеральным законом не допускается, за исключением земельных
участков, указанных в пункте 1 статьи 62-1 настоящего Федерального
закона.
2. Не допускается ипотека части земельного участка, площадь
которой меньше минимального размера, установленного нормативными
актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов
местного самоуправления для земель различного целевого назначения и
разрешенного использования.