Закон об ипотеке (залоге недвижимости)Статья 68

земельные участки и их реализации
1. На земельный участок, приобретенный при продаже на
публичных торгах, аукционе или по конкурсу, распространяются
требования о разрешенном использовании.
Лицо, которое приобрело земельный участок при продаже на
публичных торгах, аукционе или по конкурсу, вправе менять
назначение участка лишь в случаях, предусмотренных земельным
законодательством Российской Федерации, или в установленном этим
законодательством порядке.
2. Продажа и приобретение на публичных торгах, аукционе или по
конкурсу заложенных земельных участков осуществляются с соблюдением
установленных федеральным законом ограничений в отношении круга
лиц, которые могут приобретать такие участки.
3. Не допускается обращение взыскания на заложенный земельный
участок из состава земель сельскохозяйственного назначения до
истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ с
учетом времени, необходимого для реализации произведенной или
произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции.
Данное требование действует до 1 ноября года, в котором
предусмотрено исполнение обеспечиваемого ипотекой обязательства или
его части, если договором об ипотеке не предусмотрена иная дата.
(Пункт дополнен - Федеральный закон от 05.02.2004 г. N 1-ФЗ)
4. Обращение залогодержателем взыскания на заложенный
земельный участок и его реализация являются основанием для
прекращения права пользования им залогодателя и любых иных лиц,
владеющих таким земельным участком. (Пункт дополнен - Федеральный
закон от 22.12.2008 г. N 264-ФЗ)