О залоге

Залог - способ обеспечения обязательства, при котором
кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения
должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного
имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями,
предусмотренными законом.

Настоящим Законом определяются основные положения о залоге.
Отношения залога, не урегулированные настоящим Законом,
регулируются иными актами законодательства Российской Федерации.
Если международным договором Российской Федерации установлены
иные правила о залоге, чем те, которые содержатся в актах
законодательства Российской Федерации, то применяются правила
международного договора.

1. Залог возникает в силу договора или закона.
2. Закон, предусматривающий возникновение залога, должен
содержать указание на то, в силу какого обязательства и какое
именно имущество должно признаваться находящимся в залоге.

1. Залогом может быть обеспечено действительное требование, в
частности, вытекающее из договора займа, в том числе банковской
ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки
грузов и иных договоров.
2. Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное
имущество и имущественные права.
Предметом залога не могут быть требования, носящие личный
характер, а также иные требования, залог которых…

Законом или договором может быть предусмотрено, что заложенное
имущество остается у залогодателя либо передается во владение
залогодержателю (заклад).
Залог товаров может осуществляться путем передачи
залогодержателю товарораспорядительного документа, являющегося
ценной бумагой. Заложенные ценные бумаги могут быть переданы в
депозит нотариальной конторы или банка.

1. Предметом залога может быть любое имущество, которое в
соответствии с законодательством Российской Федерации может быть
отчуждено залогодателем.
2. Залоговое право на вещи охватывает их принадлежности и
неотделимые плоды, если иное не предусмотрено законом или
договором. Залоговое право на вещи может включать отделимые плоды
только в случаях, в пределах и в порядке, предусмотренных законом
или договором.
3…

1. Имущество, находящееся в общей совместной собственности,
может быть передано в залог только с согласия всех собственников.
2. Залог собственником своей доли в общей долевой
собственности не требует согласия остальных собственников.
3. Собственник квартиры самостоятельно решает вопрос о сдаче
ее в залог.

Замена предмета залога допускается только с согласия
залогодержателя. Порядок замены предмета залога при залоге товаров
в обороте регулируется статьями 46 и 47 настоящего Закона.