Жилищный кодекс Российской ФедерацииСтатья 44

многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном
доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в
том числе с его расширением или надстройкой), строительстве
хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений,
капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного
участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе
введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом
собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том
числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных
конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается
использовать общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме;
3-1) принятие решений об определении лиц, которые от имени
собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на
заключение договоров об использовании общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе
договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на
условиях, определенных решением общего собрания; (Пункт дополнен -
Федеральный закон от 27.09.2009 г. N 228-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4-1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в
многоквартирном доме; (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 04.06.2011 г. N 123-ФЗ)
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.