Жилищный кодекс Российской ФедерацииСтатья 40

1. Собственник помещения в многоквартирном доме при
приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим
ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме,
вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке,
установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными
помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть
разделены на два и более помещения без согласия собственников
других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не
влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера
общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве
общей собственности на общее имущество в этом доме.
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка
помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества
в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и
(или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех
собственников помещений в многоквартирном доме.