Градостроительный кодекс Российской ФедерацииСтатья 37

градостроительной деятельности
1. При разработке градостроительной документации о
градостроительном планировании развития территорий и поселений и об
их застройке разрабатываются схемы зонирования территорий,
определяющие вид использования территорий и устанавливающие
ограничения на их использование, для осуществления
градостроительной деятельности.
2. Зонирование территорий направлено на обеспечение
благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от
воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и
производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и
использование особо охраняемых природных территорий, в том числе
природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а
также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.
3. Ограничения на использование территорий для осуществления
градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:
зоны охраны памятников истории и культуры, историко-культурных
комплексов и объектов, заповедных зон;
зоны особо охраняемых природных территорий, в том числе
округов санитарной (горно-санитарной) охраны;
санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны;
водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
зоны залегания полезных ископаемых;
территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера;
зоны чрезвычайных экологических ситуаций и экологического
бедствия;
зоны с экстремальными природно-климатическими условиями;
иные зоны, установленные в соответствии с законодательством
Российской Федерации и законодательством субъектов Российской
Федерации.
4. С учетом ограничений на использование территорий
определяются функциональное назначение территорий и интенсивность
их использования.
5. Данные о видах использования территорий установленных зон и
об ограничениях на их использование включаются в правила застройки.