Статья 35 ГрК РФ. Генеральные планы городских и сельских поселений

1. Генеральный план - градостроительная документация о
градостроительном планировании развития территорий городских и
сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии
с утвержденной в установленном порядке градостроительной
документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской
Федерации.
Генеральный план является основным градостроительным
документом, определяющим в интересах населения и государства
условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы
развития территорий городских и сельских поселений, зонирование
территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов
историко-культурного наследия и особо охраняемых природных
территорий, экологическому и санитарному благополучию.
2. В генеральном плане городского или сельского поселения
определяются:
основные направления развития территории поселения с учетом
особенностей социально-экономического развития,
природно-климатических условий, численности населения городского
или сельского поселения;
зоны различного функционального назначения и ограничения на
использование территорий указанных зон;
меры по защите территории городского или сельского поселения
от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера, развитию инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур;
соотношение застроенной и незастроенной территории городского
или сельского поселения;
территории резерва для развития городского или сельского
поселения;
иные меры по развитию территории городского или сельского
поселения.
В генеральных планах городских и сельских поселений содержатся
предложения об установлении границ поселений, а также об
обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий
поселений.
3. Генеральный план города и его пригородной зоны может
разрабатываться как единый документ на основе заключения соглашения
между органами местного самоуправления сопредельных территорий.
4. Генеральный план города с численностью населения до
пятидесяти тысяч человек и генеральный план сельского поселения
могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий
указанных поселений как единый документ.
5. При разработке генерального плана исторического поселения
учитываются историко-архитектурный опорный план такого поселения и
проекты зон охраны памятников истории и культуры.
6. Генеральные планы городских и сельских поселений
разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления
соответствующих поселений в порядке, установленном настоящим
Кодексом.
Генеральный план города и его пригородной зоны утверждается
органами государственной власти соответствующего субъекта
Российской Федерации в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Генеральные планы городов Москвы и Санкт-Петербурга
разрабатываются и утверждаются органами государственной власти
городов Москвы и Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями,
установленными настоящим Кодексом.
7. Генеральный план городского или сельского поселения до его
утверждения подлежит опубликованию и согласованию с
заинтересованными федеральными органами исполнительной власти,
органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
органами местного самоуправления, специально уполномоченными
государственными органами в области экологической экспертизы, а
также с заинтересованными организациями и населением (статьи 18 и
28 настоящего Кодекса).
В задании на разработку генерального плана городского или
сельского поселения в целях учета государственных интересов
определяется перечень федеральных органов исполнительной власти и
органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, по
согласованию с которыми разрабатывается и утверждается данный
генеральный план.
8. В период разработки нового генерального плана городского
или сельского поселения действует ранее утвержденный генеральный
план в части, не противоречащей правилам застройки.
9. В случае изменения законодательства Российской Федерации о
градостроительстве необходимые изменения вносятся в генеральный
план городского или сельского поселения.
10. Порядок участия субъектов Российской Федерации в
реализации генерального плана городского или сельского поселения
определяется по соглашению с соответствующими органами местного
самоуправления.