Статья 28 ГрК РФ. Назначение и виды градостроительной документации

1. Градостроительное планирование развития территорий и
поселений и их застройка осуществляются посредством разработки
градостроительной документации о градостроительном планировании
развития территории Российской Федерации и частей территории
Российской Федерации; территорий субъектов Российской Федерации и
частей территорий субъектов Российской Федерации; территорий
городских и сельских поселений, других муниципальных образований и
об их застройке.
2. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территории Российской Федерации и частей
территории Российской Федерации (градостроительная документация
федерального уровня) включает в себя Генеральную схему расселения
на территории Российской Федерации и схемы градостроительного
планирования развития частей территории Российской Федерации,
включающих в себя территории двух и более субъектов Российской
Федерации или части их территорий (далее - консолидированные схемы
градостроительного планирования).
В градостроительной документации федерального уровня
определяется сфера взаимных интересов Российской Федерации и
субъектов Российской Федерации в области градостроительства и
устанавливаются нормы, которые должны учитываться субъектами
Российской Федерации при осуществлении градостроительной
деятельности.
3. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территорий субъектов Российской Федерации (за
исключением городов Москвы и Санкт-Петербурга) и частей территорий
субъектов Российской Федерации (градостроительная документация
уровня субъекта Российской Федерации) включает в себя
территориальные комплексные схемы градостроительного планирования
развития территорий республик, краев, областей, автономной области,
автономных округов, пригородных зон, иных территорий (далее -
территориальные комплексные схемы градостроительного планирования
развития территорий субъектов Российской Федерации и частей
территорий субъектов Российской Федерации).
В градостроительной документации о градостроительном
планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и
частей территорий субъектов Российской Федерации определяется сфера
взаимных интересов субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований в области градостроительства.
4. Градостроительная документация для территорий городских и
сельских поселений, других муниципальных образований включает в
себя градостроительную документацию о градостроительном
планировании развития территорий городских и сельских поселений,
других муниципальных образований и градостроительную документацию о
застройке территорий городских и сельских поселений.
Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территорий городских и сельских поселений,
других муниципальных образований включает в себя:
территориальные комплексные схемы градостроительного
планирования развития территорий районов (уездов), сельских округов
(волостей, сельсоветов);
генеральные планы городских и сельских поселений;
проекты черты городских и сельских поселений, черты других
муниципальных образований.
Градостроительная документация о застройке территорий
городских и сельских поселений включает в себя:
проекты планировки частей территорий городских и сельских
поселений (далее - проект планировки);
проекты межевания территорий;
проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов
планировочной структуры городских и сельских поселений (далее -
проект застройки).
5. Каждому объекту градостроительной деятельности
соответствует определенный вид градостроительной документации,
разрабатываемый в соответствии с градостроительными, экологическими
и иными нормативами. Градостроительная документация любого вида
включает в себя текстовые и графические материалы, содержит
обязательные положения, установленные заданием на разработку
градостроительной документации соответствующего вида. Порядок ее
согласования и утверждения устанавливается в соответствии с
настоящим Кодексом, а также принимаемыми в соответствии с ним
законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления.
6. Градостроительная документация любого вида подлежит
государственной экологической экспертизе в случаях и в порядке,
установленных законодательством Российской Федерации об
экологической экспертизе.
Обязательными условиями для утверждения градостроительной
документации любого вида являются ее согласование с
соответствующими органами санитарно-эпидемиологического надзора, а
также наличие положительного заключения органов охраны памятников
культуры в случаях, определенных законодательством в области охраны
памятников истории и культуры, других заинтересованных
государственных органов с учетом мнения населения.
7. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления могут устанавливаться иные виды
градостроительной документации, за исключением видов
градостроительной документации, установленных в пунктах 3 и 4
настоящей статьи, в зависимости от особенностей региональных и
местных условий.
8. Градостроительная документация любого вида разрабатывается
на основании задания, выданного соответствующими органами
государственной власти, органами местного самоуправления или по
согласованию с ними заказчиками.
Задание на разработку градостроительной документации любого
вида в случае необходимости может включать в себя проведение
предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных
изысканий.
9. Внесение изменений в утвержденную градостроительную
документацию любого вида осуществляется только по решению органов,
утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии
ее опубликования и проведения обсуждения с участием населения,
интересы которого затрагиваются в результате таких изменений.
10. Градостроительная документация любого вида может
разрабатываться на конкурсной основе.
Утвержденная градостроительная документация любого вида
подлежит передаче соответствующим органам архитектуры и
градостроительства для регистрации и хранения.
11. Решение органов государственной власти и органов местного
самоуправления о разработке градостроительной документации любого
вида или о внесении в нее изменений, а также основные положения
градостроительной документации любого вида подлежат опубликованию.
12. Порядок проведения обсуждения разрабатываемой
градостроительной документации любого вида с участием населения
устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами
субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления.
13. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территорий и поселений учитывается при
разработке федеральных целевых программ, целевых программ субъектов
Российской Федерации и местных целевых программ, программ
социально-экономического развития территорий Российской Федерации,
территорий субъектов Российской Федерации, территорий муниципальных
образований, схем и проектов развития инженерной, транспортной и
социальной инфраструктур, территориальных комплексных схем охраны
природы и природопользования, а также схем защиты территорий,
подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера.
(Пункт 11 исключен, пункты 12 - 14 считаются соответственно
пунктами 11 - 13 - Федеральный закон от 10.01.2003 г. N 15-ФЗ)