Статья 64 ГрК РФ. Сервитуты в области градостроительства

1. В отношении объектов недвижимости в градостроительстве
могут устанавливаться публичные и частные сервитуты.
2. Публичный сервитут устанавливается нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления на основании
градостроительной документации и правил застройки в случаях, если
это определяется государственными или общественными интересами.
3. Частные сервитуты в области градостроительства могут
устанавливаться в целях ограниченного пользования чужим (соседним)
земельным участком, иными объектами недвижимости для обеспечения:
строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий,
строений и сооружений;
строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации объектов
инженерной и транспортной инфраструктур;
проведения работ по инженерной подготовке территорий, работ по
защите территорий от затопления и подтопления, устройству подпорных
стен;
прохода, проезда через чужой (соседний) земельный участок;
применения проникающих на чужой (соседний) земельный участок
на определенной высоте устройств при возведении зданий, строений и
сооружений;
эксплуатации и ремонта общих стен в домах блокированной
застройки;
других нужд собственников объектов недвижимости, которые не
могут быть обеспечены без установления сервитута.
4. Порядок установления и прекращения частных сервитутов
определяется в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации.