Градостроительный кодекс Российской ФедерацииСтатья 60

1. Проекты застройки разрабатываются для территорий кварталов,
микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и
сельских поселений в границах установленных красных линий или
границах земельных участков. Проект застройки земельного участка
может разрабатываться по инициативе застройщика.
2. В проектах застройки земельных участков, кварталов,
микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и
сельских поселений определяются:
линии регулирования застройки;
расположение зданий, строений и сооружений, этажность, тип и
другие их характеристики;
архитектурное решение застройки;
системы инженерного оборудования, связи и благоустройства, а
также условия присоединения указанных систем к сооружениям и
коммуникациям систем инженерного оборудования, связи и
благоустройства, находящихся за пределами земельных участков,
кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры
городских и сельских поселений;
организация движения транспортных средств и пешеходов;
территории общего пользования.
3. Органы местного самоуправления вправе вводить
дополнительные требования к проектам застройки в соответствии с
местными условиями, в том числе требования к проектированию и
строительству в зонах охраны памятников истории и культуры,
озеленению территорий, размещению архитектурных объектов малых
форм, рекламы, вывесок и другой визуальной информации и иные
требования.
4. Проекты застройки, разработанные по заказу органов местного
самоуправления, утверждаются указанными органами в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации, с учетом
мнения населения.
Проекты застройки, заказчиками которых являются физические и
юридические лица, согласовываются в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, и утверждаются заказчиками.