Градостроительный кодекс Российской ФедерацииСтатья 6

1. Особому регулированию подлежит градостроительная
деятельность в случаях, если без введения специальных правил
использования территории обеспечение частных, общественных или
государственных интересов в области градостроительства невозможно
или затруднено.
Объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому
регулированию (далее - объекты градостроительной деятельности
особого регулирования), могут быть федерального значения, значения
субъектов Российской Федерации и местного значения. Отнесение
указанных объектов к объектам федерального значения, значения
субъектов Российской Федерации и местного значения осуществляется
по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством
Российской Федерации и законодательством субъектов Российской
Федерации.
2. Особое регулирование градостроительной деятельности на
территориях и в поселениях осуществляется посредством:
введения специальных государственных стандартов,
государственных градостроительных нормативов и правил;
введения особого порядка разработки, согласования и
утверждения градостроительной документации;
выдачи специальных разрешений на строительство (статья 63
настоящего Кодекса).
3. К территориям, на которых градостроительная деятельность
подлежит особому регулированию, могут относиться территории
объектов историко-культурного наследия; особо охраняемые природные
территории; территории традиционного проживания коренных
малочисленных народов; территории свободных экономических зон;
территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера; территории зон чрезвычайных
экологических ситуаций, экологического бедствия; территории
депрессивных районов и иные территории.
4. К поселениям, которые являются объектами градостроительной
деятельности особого регулирования, могут быть отнесены:
город Москва - столица Российской Федерации;
город Санкт-Петербург;
города - центры субъектов Российской Федерации;
города-курорты;
исторические поселения, а также поселения, на территориях
которых имеются памятники истории и культуры;
городские и сельские поселения с особым режимом
жизнедеятельности (военные городки и другие закрытые
административно-территориальные образования, поселения в
государственных природных заповедниках, национальных парках,
природных парках и тому подобное);
городские и сельские поселения, которые расположены в регионах
с экстремальными природно-климатическими условиями или особо
неблагоприятными экологическими условиями вследствие радиоактивного
загрязнения, повышенной сейсмичности или которые подвержены
воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера.
5. Границы объектов градостроительной деятельности особого
регулирования могут не совпадать с границами
административно-территориальных образований и определяются в
соответствии с законодательством Российской Федерации и
законодательством субъектов Российской Федерации.