Жилищный кодекс Российской ФедерацииСтатья 19

1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений,
находящихся на территории Российской Федерации.
2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд
подразделяется на:
1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений,
находящихся в собственности граждан и в собственности юридических
лиц;
2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых
помещений, принадлежащих на праве собственности Российской
Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации
(жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
3. В зависимости от целей использования жилищный фонд
подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность
предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых
помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) специализированный жилищный фонд - совокупность
предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и
предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых
помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений
частного жилищного фонда, которые используются гражданами -
собственниками таких помещений для своего проживания, проживания
членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях
безвозмездного пользования, а также юридическими лицами -
собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных
условиях пользования;
4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность
жилых помещений, которые используются собственниками таких
помещений для проживания граждан на условиях возмездного
пользования, предоставлены гражданам по иным договорам,
предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и
(или) в пользование.
4. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке,
установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти.
5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами
его учета должен предусматривать проведение технического учета
жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и
техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов
жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную
информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением
соответствия жилых помещений установленным требованиям).