Жилищный кодекс Российской ФедерацииСтатья 138

Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы,
положений других федеральных законов, иных нормативных правовых
актов, а также устава товарищества;
2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке,
установленном разделом VIII настоящего Кодекса;
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством,
обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние
общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в
многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве
общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов
собственников помещений в многоквартирном доме при установлении
условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей
собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или
прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав
владения, пользования и в установленных законодательством пределах
распоряжения собственников помещений общим имуществом в
многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в
многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в
данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение
первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в
органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса; (Пункт дополнен -
Федеральный закон от 04.06.2011 г. N 123-ФЗ)
10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти
субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20
настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента
государственной регистрации внесенных в устав товарищества
изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего
собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из
протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о
внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных
председателем товарищества и секретарем общего собрания членов
товарищества копий текстов соответствующих изменений. (Пункт
дополнен - Федеральный закон от 04.06.2011 г. N 123-ФЗ)