Статья 4. Сфера действия настоящего Федерального закона

1. Действие настоящего Федерального закона распространяется на
отношения собственности в кондоминиумах, помещения в которых
принадлежат не менее чем двум домовладельцам, на вновь создаваемые
кондоминиумы в процессе строительства и реконструкции, а также на
все товарищества, товарищества домовладельцев, жилищные
кооперативы, жилищно-строительные кооперативы с полностью
выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом, иные объединения
собственников недвижимости в жилищной сфере, создаваемые для
обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования
квартирами и общим имуществом жилого дома.
2. Положения настоящего Федерального закона применяются при
регулировании соответствующих отношений, возникающих на территории
Российской Федерации, с участием российских и иностранных
физических и юридических лиц, лиц без гражданства, если иное не
установлено международными договорами.