Статья 29. Права товарищества

1. Товарищество имеет право:
заключать договоры на управление и/или обслуживание и
эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся в
собственности товарищества, с любым физическим лицом или
организацией любой формы собственности в соответствии с
законодательством;
организовывать собственное домоуправление для обслуживания
недвижимого имущества в кондоминиуме, пользующееся правами
жилищно-коммунальной организации и расчетным счетом товарищества;
определять бюджет товарищества на год, включая необходимые
расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты
на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и
отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие
установленные настоящим Федеральным законом и уставом товарищества
цели;
устанавливать на основе принятого годового бюджета
товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого
домовладельца в соответствии с его долей участия;
выполнять работы и оказывать услуги членам товарищества;
пользоваться кредитами банков в порядке и на условиях,
предусмотренных законодательством;
иметь в собственности помещения в кондоминиуме;
передавать на договорных началах материальные и денежные
средства лицам, выполняющим для товарищества работы и
предоставляющим ему услуги;
продавать и передавать коммерческим и некоммерческим
организациям, гражданам, обменивать, сдавать в аренду, передавать
по договору найма оборудование, инвентарь и другие материальные
ценности, а также списывать их с баланса фонда товарищества, если
они изношены или морально устарели.
2. В случаях, когда это не связано с нарушением охраняемых
законом прав и интересов домовладельцев, товарищество может:
предоставлять в пользование или ограниченное пользование
(сервитут) объекты общего имущества какому-нибудь лицу или лицам;
в соответствии с градостроительными нормами и правилами в
установленном порядке надстраивать, перестраивать со сносом или без
него объекты общего имущества или помещения, находящиеся в
собственности товарищества;
получать в бессрочное пользование либо получать или
приобретать в собственность земельные участки для осуществления
жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и
их дальнейшей эксплуатации;
осуществлять в соответствии с градостроительными нормами и
правилами застройку на прилегающем и выделенных земельных участках;
совершать иные действия и заключать сделки, отвечающие целям и
задачам товарищества.