Статья 11. Передача в собственность земельных участков

в кондоминиуме в существующей застройке
1. В существующей застройке земельные участки, на которых
расположены жилые здания и иные объекты недвижимости, входящие в
состав кондоминиума, передаются в качестве общего имущества в общую
долевую собственность домовладельцев в нормативных размерах
бесплатно.
2. Сверхнормативная территория в случае ее расположения в
границах жилой группы или двора кондоминиума может быть приобретена
в собственность или получена в аренду в качестве самостоятельной
единицы кондоминиума наравне с помещениями домовладельцами или
товариществом. В случае отказа домовладельцев или товарищества от
приобретения в собственность или получения в аренду
сверхнормативных территорий они остаются в государственной или
муниципальной собственности и используются в соответствии с
действующим законодательством.
3. Органы, уполномоченные устанавливать границы и размеры
земельных участков в кондоминиумах, обязаны в срок не позднее двух
месяцев после обращения домовладельцев установить в соответствии с
порядком, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального
закона, границы и размеры земельного участка в кондоминиуме.
4. Передача в собственность бесплатно нормативной части
земельных участков и продажа или передача в аренду сверхнормативной
части земельных участков осуществляются государственными органами
исполнительной власти или органами местного самоуправления в
соответствии с законодательством.