Жилищный кодекс Российской ФедерацииСтатья 65

помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма
имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма
обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое
помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте
общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится
сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых
коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма
помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные
обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором
социального найма жилого помещения.