Градостроительный кодекс Российской ФедерацииСтатья 44

1. Подготовка градостроительных планов земельных участков
осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для
строительства, реконструкции объектов капитального строительства
земельным участкам.
2. Подготовка градостроительного плана земельного участка
осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде
отдельного документа.
3. В составе градостроительного плана земельного участка
указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,
сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий,
строений, сооружений;
4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если
на земельный участок распространяется действие градостроительного
регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка,
за исключением случаев предоставления земельного участка для
государственных или муниципальных нужд, должна содержаться
информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом
видах разрешенного использования земельного участка;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном земельном участке (в
случаях, если на земельный участок не распространяется действие
градостроительного регламента или для земельного участка не
устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о расположенных в границах земельного участка
объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения объектов
капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения (далее - технические условия);
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального
строительства для государственных или муниципальных нужд.
4. В состав градостроительного плана земельного участка может
включаться информация о возможности или невозможности его
разделения на несколько земельных участков.
5. Форма градостроительного плана земельного участка
устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти.