Закон об ипотеке (залоге недвижимости)
Что изменилось в статье 43 Закона об ипотеке (залоге недвижимости)
Статья 43 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) — 3 изменения с момента принятия
Редакция от 03.07.2016 → редакция от 31.12.2017
Действующая редакцияПонятие последующей ипотеки и условия, при
которых она допускается
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение
исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может
быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого
обязательства того же или иного должника тому же или иному
залогодержателю (последующая ипотека).
Очередность залогодержателей устанавливается на основании
сведений Единого государственного реестра недвижимости о
государственной регистрации ипотеки.
2. Последующая ипотека допускается, если она не запрещена
предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие
которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора
об ипотеке.
Если предшествующий договор об ипотеке предусматривает
условия, на которых может быть заключен последующий договор об
ипотеке, последний должен быть заключен с соблюдением этих условий.
3. Последующий договор об ипотеке, заключенный несмотря на
запрещение, установленное предшествующим договором об ипотеке,
⋯ без изменений: 19 строк
может быть признан судом недействительным по иску залогодержателя
по предшествующему договорунезависимо от того, знал ли
Если последующая ипотека не запрещена, но последующий договор
заключен с нарушением условий, предусмотренных для него
предшествующим договором, требования залогодержателя по
последующему договору удовлетворяются в той степени, в какой их
удовлетворение возможно в соответствии с условиями предшествующего
договора об ипотеке.
4. Правила пунктов 2 и 3 настоящей статьи не применяются, если
сторонами в предшествующем и последующем договорах об ипотеке
являются одни и те же лица.
5. Заключение последующего договора об ипотеке,
предусматривающего составление и выдачу закладной, не допускается.
⋯ без изменений: 10 строк