Земельный кодекс Российской ФедерацииСтатья 25

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и
IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным
гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат
государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним".
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками
обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит
возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые
были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с
законодательством, действовавшим на момент национализации земельных
участков.