Статья 22. Федерального закона) или соответствующее соглашение

домовладельцев (пункт 4 статьи 8 Федерального закона, пункт 1
статьи 246 Кодекса);
документы, подтверждающие наличие права (статьи 16, 17
Закона);
документ, на основании которого возникают ограничения
(обременения) права общей долевой собственности домовладельцев
(статьи 16, 17 Закона);
кадастровый план земельного участка и (или) план объекта
недвижимости с указанием его кадастрового номера (представление
кадастрового плана земельного участка не требуется, если
кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся
и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих
документов) (статьи 17, 18 Закона);
решение общего собрания домовладельцев или соглашение
домовладельцев об определении долей в праве общей собственности на
общее имущество в кондоминиуме (пункт 1 статьи 9 Федерального
закона), содержащее сведения о домовладельцах и принадлежащих им
помещениях (жилых или нежилых), а также долях в праве общей
собственности, либо решение общего собрания домовладельцев или
соглашение домовладельцев об определении долей в праве общей
собственности на общее имущество в кондоминиуме с приложением
списка домовладельцев, удостоверенного председателем ЖСК,
руководителем исполнительного органа иной организации (объединения
собственников), созданной для обеспечения эксплуатации
многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом
жилого дома, или домовладельцами (при отсутствии названных
организаций).
Заявление о государственной регистрации права общей долевой
собственности домовладельцев на объект недвижимого имущества,
являющийся общим имуществом в кондоминиуме, его ограничения
(обременения) может быть подано:
либо всеми домовладельцами (представителями на основании
надлежащим образом оформленных доверенностей);
либо представителем всех домовладельцев (если это право
предоставлено ему домовладельцами на основании надлежащим образом
оформленных доверенностей или решением общего собрания
домовладельцев, или соглашением всех домовладельцев);
либо председателем правления ТСЖ, руководителем
исполнительного органа иной организации (объединения
собственников), созданной для обеспечения эксплуатации
многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом
жилого дома, а также представителем ТСЖ или названной организации,
если иное не предусмотрено учредительными документами указанных
организаций, решением общего собрания домовладельцев, соглашением
домовладельцев.
В списке домовладельцев указываются сведения о каждом
домовладельце, предусмотренные пунктом 18 Правил ведения ЕГРП, о
принадлежащих им помещениях (жилых или нежилых) и размерах долей в
праве общей собственности каждого домовладельца. Если какое-либо
помещение (жилое или нежилое) в кондоминиуме принадлежит нескольким
собственникам на праве общей собственности (пункт 1 статьи 6
Федерального закона), то в списке домовладельцев указываются
сведения обо всех указанных лицах (собственниках). Если права
какого-либо домовладельца на помещение (жилое или нежилое) возникли
до введения в действие Закона и не зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав, территориальный орган Службы должен
принять меры, направленные на установление оснований принадлежности
данным домовладельцам помещений в кондоминиуме на праве
собственности, в том числе рекомендовать домовладельцам (иным
лицам, выступающим в качестве заявителей) включать в список
домовладельцев сведения о правоустанавливающих документах, на
основании которых у домовладельцев возникло право собственности на
помещения.
Если паспорт домовладения был представлен на государственную
регистрацию права общей долевой собственности и его копия находится
в деле правоустанавливающих документов, повторное представление
названного документа при государственной регистрации ограничения
(обременения) права общей долевой собственности на общее имущество
в кондоминиуме не является обязательным. Повторное представление
паспорта домовладения требуется в случаях, когда после
государственной регистрации права общей долевой собственности
изменился состав кондоминиума (например, в состав кондоминиума был
включен вновь созданный объект недвижимого имущества) или
изменились иные сведения об объектах недвижимого имущества,
входящих в состав кондоминиума.
Исходя из пункта 4 статьи 16 Закона физическое лицо, в том
числе представитель юридического лица, предъявляет документ,
удостоверяющий личность, представитель юридического лица также
предъявляет учредительные документы юридического лица.
В случаях, если объектом недвижимого имущества, право общей
долевой собственности на который подлежит государственной
регистрации, является земельный участок, на государственную
регистрацию в качестве правоустанавливающего документа
представляется решение (акт) органа исполнительной власти или
органа местного самоуправления о передаче в собственность бесплатно
нормативной части земельного участка или договор купли-продажи
(договор аренды) сверхнормативной части земельного участка.
Исходя из пункта 2 статьи 17 Закона в случаях, установленных
законодательством Российской Федерации, а также если представленные
документы не отвечают требованиям статьи 18 Закона, на
государственную регистрацию могут быть истребованы дополнительные
документы.
Документы, представляемые на государственную регистрацию
прав, должны соответствовать требованиям, установленным Законом, в
том числе пунктом 5 статьи 18 Закона.
12. Записи о праве общей долевой собственности вносятся в