Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации

25 декабря 2015 г. № 938/пр

Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации

Зарегистрирован Минюстом России 8 апреля 2016 г.
Регистрационный № 41716
В соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2015, № 27, ст. 3967, № 48, ст. 6724) приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В.Чибиса.

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации
1. Настоящий Порядок определяет условия, последовательность и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - реестр).
2. Изменения в реестр вносятся органом государственного
жилищного надзора субъекта Российской Федерации (далее - орган
государственного жилищного надзора) на основании решения органа
государственного жилищного надзора, принятого в соответствии с
частями 3, 3.1, 5-5-4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской
Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации 2005,
№ 1, ст. 14, 2007, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 39,
ст. 4542; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 50,
ст. 7343; 2013, № 14, ст. 1646; 2014, № 30, ст. 4218, 4256, 4264;
2015, № 1, ст. 11; № 27, ст. 3967; 2016, № 1, ст. 24, № 27,
ст. 4288; 2017, № 1, ст. 10, № 52, ст. 7939; 2018, № 1, ст. 69) или
при непоступлении в установленный срок заявления о продлении срока
действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности
по управлению многоквартирными домами, либо на основании
представленного лицом, осуществляющим деятельность по управлению
многоквартирным домом (далее - заявитель), заявления о внесении
изменений в реестр, содержащего следующие сведения:
а) адрес многоквартирного дома;
б) основания заключения, прекращения или расторжения договора
управления многоквартирным домом;
в) реквизиты договора управления многоквартирным домом;
г) реквизиты распорядительного документа органов местного
самоуправления, органов исполнительной власти городов федерального
значения - Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, в случае
заключения договора управления многоквартирным домом, в
соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской
Федерации;
д) данные о заявителе (наименование, идентификационный номер
налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами (далее - лицензия) в случае осуществления
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами на основании лицензии;
(Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)

е) данные о реорганизации лицензиата в случаях:
- реорганизации лицензиата в форме присоединения к нему
другого юридического лица (лиц), управляющих многоквартирным домом
(домами);
- реорганизации лицензиата в форме преобразования;
- реорганизации лицензиата в форме слияния с другим
юридическим лицом (лицами), управляющих многоквартирным домом
(домами), у каждого из которых на дату государственной регистрации
правопреемника реорганизованных юридических лиц имеется лицензия на
один и тот же вид деятельности. (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
3. К заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются следующие документы:
а) копия протокола и решения общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления
многоквартирным домом управляющей организацией и заключении с ней
договора управления многоквартирным домом либо об изменении способа
управления многоквартирным домом или расторжении договора
управления в случае проведения такого собрания, за исключением
случая представления в орган государственного жилищного надзора
подлинников указанных документов в соответствии с частью 1 статьи
46 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) копия протокола конкурса по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом, в соответствии с которым
управляющая организация определена победителем конкурса, либо копия
протокола, в соответствии с которым управляющая организация
определена единственным участником конкурса, в случае если конкурс
признан несостоявшимся, в связи с тем, что только один претендент
признан участником конкурса (в случае проведения указанного
конкурса);
в) копия договора управления, условия которого утверждены
решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме, или копия договора управления, заключенного с застройщиком в
случаях, предусмотренных частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса
Российской Федерации;
г) копия акта приема-передачи технической документации и иных
связанных с управлением таким домом документов, ключей от
помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном
доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и
иных технических средств и оборудования, необходимые для
эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу,
принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным
домом, в случае подачи заявления об исключении многоквартирного
дома из реестра;
д) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
на подачу заявления и документов, предусмотренных пунктом 3
настоящего Порядка (в случае, если от имени заявителя обращается
его уполномоченный представитель), оформленные в соответствии с
требованиями законодательства Российской Федерации;
е) копия договора управления многоквартирным домом,
заключенного с управляющей организацией на основании
распорядительного документа органа местного самоуправления, органа
исполнительной власти городов федерального значения - Москвы,
Санкт-Петербурга, Севастополя в случаях, предусмотренных частью 17
статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
ж) копию заявления одной из сторон договора управления
многоквартирным домом в случае прекращения договора управления
многоквартирным домом в связи с окончанием срока его действия; (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
з) копия договора управления многоквартирным домом,
подписанного управляющей организацией, определенной победителем
открытого конкурса по отбору управляющей организации; (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
и) в случае реорганизации в форме присоединения к лицензиату
юридического лица или юридических лиц, управляющего или управляющих
многоквартирным домом или домами (далее - присоединяемые лица): (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- копия листа записи Единого государственного реестра
юридических лиц о реорганизации в форме присоединения к лицензиату
присоединяемых лиц; (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- копии решений общих собраний участников (акционеров)
лицензиата и присоединяемых лиц о реорганизации в форме
присоединения, оформленных протоколами общих собраний участников
(акционеров) или решениями единственных участников (акционеров),
или решений собственников имущества унитарных предприятий, или
решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о
реорганизации в форме присоединения; (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- копия передаточного акта между присоединяемыми лицами и
лицензиатом; (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
к) в случае реорганизации в форме преобразования лицензиата:
(Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- копия листа записи Единого государственного реестра
юридических лиц о реорганизации в форме преобразования;
(Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- копии решений общих собраний участников (акционеров)
лицензиата о реорганизации в форме преобразования, оформленных
протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями
единственных участников (акционеров), или решений собственников
имущества унитарных предприятий, или решений учредителей
(учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме
преобразования;
(Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
л) в случае реорганизации в форме слияния юридических лиц,
управляющих многоквартирным домом или домами (далее -
реорганизованные юридические лица): (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- копия листа записи Единого государственного реестра
юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации в
форме слияния;
(Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- копии решений общих собраний участников (акционеров)
реорганизованных юридических лиц о реорганизации в форме слияния,
оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или
решениями единственных участников (акционеров), или решений
собственников имущества унитарных предприятий, или решений
учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации
в форме слияния; (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- копия передаточного акта между реорганизованными
юридическими лицами и юридическим лицом, создаваемым в результате
слияния;
(Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
- справка с данными о реорганизованных юридических лицах
(наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер
лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по
управлению многоквартирными домами) на дату государственной
регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц,
заверенная правопреемником; (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
м) опись представляемых документов с указанием наименования и
реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная
заявителем (уполномоченным представителем заявителя).
(Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
Копии представляемых с заявлением документов должны быть
прошиты и надлежащим образом заверены уполномоченным должностным
лицом заявителя. (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
4. Рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3
настоящего Порядка, и принятие одного из решений, указанных в
пункте 7 настоящего Порядка, осуществляется органом
государственного жилищного надзора и не может превышать десяти
рабочих дней с даты поступления заявления и документов.
5. В ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий:
а) соответствия заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 настоящего Порядка;
б) достоверности сведений, содержащихся в заявлении и
документах, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;
в) отсутствия противоречий сведений, представленных
заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления
сведениям;
Абзац. (Утратил силу - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
г) выполнения заявителем требования, установленного частью 2
статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, о размещении
указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия данной
обязанности у заявителя;
д) отсутствия вступившего в законную силу решения суда о
признании заявителя банкротом в соответствии с Федеральным законом
от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
(Собрание законодательства Российской Федерации 2002, № 43,
ст. 4190, 2004, № 35, ст. 3607, 2005, № 1, ст. 18, ст. 46, № 44,
ст. 4471, 2006, № 30, ст. 3292, № 52, ст. 5497, 2007, № 7, ст. 834,
№ 18, ст. 2117, № 30, ст. 3753, ст. 3754, № 41, ст. 4845, № 48,
ст. 5814, № 49, ст. 6078, ст. 6079, 2008, № 30, ст. 3616, № 49,
ст. 5748, 2009, № 1, ст. 4, ст. 14, № 18, ст. 2153, № 29, ст. 3582,
ст. 3632, № 51, ст. 6160, № 52, ст. 6450, 2010, № 17, ст. 1988,
№ 31, ст. 4188, ст. 4196, 2011, № 1, ст. 41, № 7, ст. 905, № 19,
ст. 2708, № 27, ст. 3880, № 29, ст. 4301, № 30, ст. 4576, № 48,
ст. 6728, № 49, ст. 7015, ст. 7024, ст. 7040, ст. 7061, ст. 7068,
№ 50, ст. 7351, ст. 7357, 2012, № 31, ст. 4333, № 43, ст. 5787,
№ 53, ст. 7607, ст. 7619, 2013, № 23, ст. 2871, № 26, ст. 3207,
№ 27, ст. 3477, ст. 3481, № 30, ст. 4084, № 51, ст. 6699, № 52,
ст. 6975, ст. 6979, ст. 6984, 2014, № 11, ст. 1095, ст. 1098, № 30,
ст. 4217, № 49, ст. 6914, № 52, ст. 7543, 2015, № 1, ст. 10,
ст. 11, ст. 35, № 27, ст. 3945, ст. 3958, ст. 3967, ст. 3977, № 29,
ст. 4341, ст. 4350, ст. 4355, ст. 4362, 2016, № 1, ст. 11, ст. 27,
ст. 29, № 23, ст. 3296, № 26, ст. 3891, № 27, ст. 4225, ст. 4237,
ст. 4293, ст. 4305, 2017, № 1, ст. 29, № 18, ст. 2661, № 25,
ст. 3596, № 31, ст. 4767, ст. 4815, ст. 4830, № 48, ст. 7052, 2018,
№ 1, ст. 54);
(Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
е) отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям,
установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а
также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в
многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа
управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта
1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
6. По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.
7. По результатам рассмотрения заявления и документов и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений:
а) о внесении изменений в реестр;
б) об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления;
в) о приостановлении рассмотрения заявления.
8. Решение о внесении изменений в реестр принимается органом государственного жилищного надзора в случае соответствия заявления и документов условиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка.
9. Основаниями для отказа во внесении изменений в реестр и
возврате заявления и документов являются:

а) несоответствие заявления и документов требованиям,
установленным подпунктами "а", "г" - "е" пункта 5 настоящего
Порядка;
б) несоответствие заявления и документов требованиям,
установленным подпунктами "б" и "в" пункта 5 настоящего Порядка,
выявленное органом государственного жилищного надзора по
результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15
настоящего Порядка.
Решение об отказе во внесении изменений в реестр должно
содержать мотивированное обоснование принятия такого решения.
(Пункт в редакции Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
10. Основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления являются:
а) несоответствие заявления и документов условиям,
установленным подпунктами "б", "в" пункта 5 настоящего Порядка;
б) поступление в орган государственного жилищного надзора в течение срока, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, заявления от другого лицензиата, содержащего сведения в отношении того же многоквартирного дома;
в) поступление в орган государственного жилищного надзора
заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением
договора управления многоквартирным домом или изменением способа
управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о
прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным
домом от иного заявителя; (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
11. Копия решения органа государственного жилищного надзора в
течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется
заявителю по адресу, указанному им в заявлении.
12. После устранения лицензиатом выявленных нарушений условий, установленных подпунктами "а", "г" - "е"
пункта 5 настоящего Порядка, послуживших основаниями отказа во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов, повторное обращение лицензиата с заявлением о внесении изменений в реестр осуществляется в общем порядке.
13. (Утратил силу - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
14. В случае принятия решения о внесении изменений в реестр, соответствующие изменения перечня и сведений о многоквартирных домах, содержащихся в реестре, вносятся органом государственного жилищного надзора с первого числа
календарного месяца, следующего за датой, указанной в
соответствующем решении, но не ранее срока, определенного в
договоре управления многоквартирным домом и с которого лицензиат
начинает осуществление деятельности по управлению указанным домом.
15. При приостановлении рассмотрения заявления по основаниям, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, орган государственного жилищного надзора:
а) в случае наличия в реестре сведений об управлении многоквартирного дома, указанного в заявлении, другим лицензиатом, запрашивает необходимые материалы и информацию у обоих лицензиатов;
б) в случае поступления в орган государственного жилищного
надзора в течение срока, указанного в пункте 4 настоящего Порядка,
заявления от другого заявителя, содержащего сведения в отношении
того же многоквартирного дома, запрашивает необходимые материалы и
информацию у обоих заявителей;
в) в случае поступления в орган государственного жилищного
надзора заявления о внесении изменений в реестр в связи с
заключением договора управления многоквартирным домом или
изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии
заявления о прекращении, расторжении договора управления данным
многоквартирным домом от иного заявителя, проводит проверку
полученного заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего
Порядка. (Дополнен - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2018 № 134/пр)
16. В случае принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления, срок, указанный в пункте 4 настоящего Порядка, продлевается на срок проведения мероприятий, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, но не более чем на 30 рабочих дней.
17. По результатам рассмотрения материалов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, орган государственного жилищного надзора принимает в отношении каждого заявителя соответствующее решение из предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 7 настоящего Порядка.
____________