Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Что изменилось в статье 16 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ
Статья 16 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ — 6 изменений с момента принятия
Редакция от 30.07.2010 → редакция от 07.05.2013
Действующая редакцияОсобенности предоставления земельных участков для
строительства олимпийских объектов
1. Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014
года передает Краснодарскому краю осуществление следующих
полномочий по распоряжению находящимися в федеральной собственности
земельными участками, расположенными на территории Краснодарского
края, за исключением территории Сочинского национального парка:
1) образование земельных участков, уточнение границ земельных
участков в целях их предоставления для строительства олимпийских
объектов, включая полномочия по обращению с заявлением о
кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные
участки;
1-1) образование земельных участков, уточнение границ
земельных участков в целях их предоставления взамен изымаемых
земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов
недвижимого имущества, включая полномочия по обращению с заявлением
о кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные
участки;
2) принятие решений о предоставлении земельных участков для
строительства олимпийских объектов;
3) заключение договоров аренды земельных участков или
безвозмездного срочного пользования земельными участками,
предоставляемыми для строительства олимпийских объектов;
4) предоставление из состава включенных в Перечень земельных
участков взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных
на них иных объектов недвижимого имущества.
2. Осуществление полномочий, указанных в части 1 настоящей
статьи, передается без предоставления субвенций из федерального
бюджета.
2-1. Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти,
указанный в части 8 статьи 15 настоящего Федерального закона:
1) осуществляет контроль и надзор за осуществлением органами
исполнительной власти Краснодарского края полномочий, переданных в
соответствии с частью 1 настоящей статьи;
2) устанавливает содержание и форму представления отчетности
об осуществлении переданных в соответствии с частью 1 настоящей
статьи полномочий, требования к порядку представления указанной
отчетности.
2-2. Высшее должностное лицо Краснодарского края (руководитель
высшего исполнительного органа государственной власти
Краснодарского края):
1) самостоятельно организует деятельность по осуществлению
полномочий, переданных в соответствии с частью 1 настоящей статьи;
2) обеспечивает своевременное представление в уполномоченный
федеральный орган исполнительной власти, указанный в части 8 статьи
15 настоящего Федерального закона, отчетности по установленной
форме об осуществлении переданных полномочий, а также иных
документов и информации, которые необходимы для контроля за
полнотой и качеством осуществления органами исполнительной власти
Краснодарского края полномочий, переданных в соответствии с частью
1 настоящей статьи.
3. Корпорация осуществляет финансирование кадастровых работ,
необходимых для образования земельных участков, уточнения границ
земельных участков в соответствии с пунктами 1 и 1-1 части 1
настоящей статьи. Договор на проведение кадастровых работ,
необходимых для образования земельных участков, уточнения границ
земельных участков в соответствии с пунктами 1 и 1-1 части 1
настоящей статьи, заключается между администрацией Краснодарского
края, Корпорацией и лицом, обладающим в соответствии с
законодательством правом проведения кадастровых работ, и должен
предусматривать обязанность Корпорации оплатить кадастровые работы.
3-1. Корпорация осуществляет финансирование кадастровых работ,
необходимых для образования земельных участков, уточнения границ
земельных участков, находящихся на территории Сочинского
национального парка, в целях их предоставления для строительства
олимпийских объектов, а также обращается с заявлением о
государственном кадастровом учете и государственной регистрации
прав на указанные земельные участки. Договор на проведение
указанных кадастровых работ заключается между федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению
федеральным имуществом (его территориальным органом), Корпорацией и
лицом, обладающим в соответствии с законодательством Российской
Федерации правом проведения кадастровых работ, и должен
предусматривать обязанность Корпорации оплатить кадастровые работы.
4. Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предназначенные для строительства
олимпийских объектов федерального значения за счет средств
Корпорации, предоставляются Корпорации в безвозмездное срочное
пользование без предварительного согласования места размещения
объекта и без проведения торгов.
4-1. Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предназначенные для строительства
олимпийских объектов федерального значения за счет средств иных
юридических лиц, предоставляются Корпорации в аренду сроком до 49
лет без предварительного согласования места размещения объекта и
без проведения торгов с правом передавать указанным лицам свои
права и обязанности по договору аренды земельного участка, а также
с правом передавать арендованный земельный участок этим лицам в
субаренду.
5. Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предназначенные для строительства
олимпийских объектов федерального значения за счет средств
федерального бюджета, предоставляются в безвозмездное срочное
пользование организациям, осуществляющим строительство
соответствующих олимпийских объектов федерального значения, без
предварительного согласования места размещения объекта и без
проведения торгов.
5-1. Решение о предоставлении земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности и предназначенных
для строительства олимпийских объектов федерального значения,
принимается на основании заявления Корпорации или организации,
осуществляющей строительство олимпийского объекта федерального
значения за счет средств федерального бюджета, к которому
прилагаются документы, указанные в части 16 статьи 15 настоящего
Федерального закона. В заявлении указываются вид права, на котором
предоставляются указанные земельные участки (безвозмездное срочное
пользование, аренда), и срок, на который они предоставляются. При
этом представление других документов не требуется.
5-2. В случае, если для строительства олимпийского объекта
федерального значения предоставляются земельные участки,
находящиеся в муниципальной собственности, администрация
Краснодарского края на основании заявления, указанного в части 5-1
настоящей статьи, направляет в орган местного самоуправления
муниципального образования город-курорт Сочи соответствующее
уведомление, на основании которого орган местного самоуправления
муниципального образования город-курорт Сочи принимает решение о
предоставлении земельного участка для строительства олимпийского
объекта федерального значения.
6. Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предназначенные для строительства
олимпийских объектов краевого значения и олимпийских объектов
муниципального значения, предоставляются в безвозмездное срочное
пользование организациям, осуществляющим строительство таких
олимпийских объектов, без предварительного согласования места
⋯ без изменений: 124 строки
размещения объекта и без проведения торгов.
6-1. До государственной Для регистрации прав на созданный олимпийский объект и
сделок с ним не требуется объединение земельных участков,
предназначенных в соответствии с утвержденной документацией по
планировке территории для размещения такого олимпийского объекта, в один
земельный участок.
6-2. Предоставление земельных участков в целях строительства
объектов жилищного фонда, предоставляемых гражданам взамен
изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных
объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских
объектов, осуществляется в порядке, установленном настоящим
Федеральным законом в отношении олимпийских объектов, с учетом
особенностей, предусмотренных статьей 15-1 настоящего Федерального
закона. При этом такие земельные участки могут располагаться во
второй и третьей зонах округа санитарной (горно-санитарной) охраны.
Земельные участки, образованные из земельных участков,
предоставленных в целях строительства объектов жилищного фонда,
могут быть предоставлены для строительства объектов социальной и
инженерной инфраструктуры, предусмотренных утвержденным проектом
планировки территории.
7. Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности и предоставленные
для строительства, реконструкции, капитального ремонта олимпийских
объектов, устанавливаются федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по выработке государственной
политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных
отношений, по согласованию с уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти, указанным в части 8 статьи 15 настоящего
Федерального закона. В целях определения ставок арендной платы за
такие земельные участки допускается использование кадастровой
стоимости земельных участков.
8. Решения о предварительном согласовании места размещения
объекта, принятые до дня вступления в силу настоящего Федерального
закона, в отношении федерального государственного унитарного
предприятия "Объединенная дирекция федеральной целевой программы
"Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006-2014 годы)"
являются основанием для предоставления соответствующих земельных
участков Корпорации.
9. Со дня утверждения документации по планировке территории
для размещения олимпийских объектов и до 1 января 2015 года
земельные участки, предназначенные для строительства олимпийских
объектов, не подлежат отчуждению из государственной и муниципальной
собственности, за исключением земельных участков, указанных в части
6-2 настоящей статьи.
10. Расположение на земельном участке, находящемся в
государственной или муниципальной собственности, объектов
недвижимого имущества, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, не является препятствием для
предоставления этого земельного участка в целях размещения
олимпийского объекта. В случае предоставления земельного участка
для строительства олимпийского объекта федерального значения права
на объект недвижимого имущества, расположенный на таком земельном
участке, не передаются и указанный объект подлежит сносу в порядке,
предусмотренном частями 49-53 статьи 15 настоящего Федерального
закона.
11. В случае, если строительство олимпийского объекта в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории
планируется осуществлять в границах земельного участка,
предназначенного для размещения другого олимпийского объекта,
допускается использование данного земельного участка в целях
строительства олимпийского объекта без предоставления земельного
участка для размещения олимпийского объекта и без установления
сервитута в отношении данного земельного участка. Использование
данного земельного участка для размещения такого олимпийского
объекта в границах, определенных в соответствии с документацией по
планировке территории, осуществляется безвозмездно.
⋯ без изменений: 60 строк