Закон о несостоятельности (банкротстве)Статья 110

1. Для целей настоящего Федерального закона под предприятием
должника понимается имущественный комплекс, предназначенный для
осуществления предпринимательской деятельности (далее также -
предприятие).
2. Продажа предприятия может быть включена в план внешнего
управления на основании решения органа управления должника,
уполномоченного в соответствии с учредительными документами
принимать решение о заключении соответствующих крупных сделок
должника.
3. При продаже предприятия отчуждаются все виды имущества,
предназначенного для осуществления предпринимательской
деятельности, в том числе земельные участки, здания, строения,
сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права
требования, а также права на средства индивидуализации должника,
его продукцию (работы, услуги) (коммерческое обозначение, товарные
знаки, знаки обслуживания), другие принадлежащие должнику
исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые
не могут быть переданы другим лицам.
При продаже предприятия, осуществляемой в соответствии с
настоящей статьей, денежные обязательства и обязательные платежи
должника не включаются в состав предприятия, за исключением
обязательств должника, которые возникли после принятия заявления о
признании должника банкротом и могут быть переданы покупателю
предприятия в порядке и на условиях, которые установлены настоящим
Федеральным законом.
4. Продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном
настоящим Федеральным законом, путем проведения торгов в форме
аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии
с законодательством Российской Федерации осуществляется путем
проведения конкурса.
Продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых
торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия
имущества, относящегося в соответствии с законодательством
Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу. В
этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения
закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в
соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или
на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно
оборотоспособному имуществу.
В случае продажи объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) народов Российской Федерации к обязательным
условиям конкурса относятся также обязательства покупателей по
соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом
от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
ограничений права пользования данным объектом культурного наследия,
требований к его сохранению, содержанию и использованию,
обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия,
сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к
предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований
охранного документа, соблюдение особого режима использования земель
в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и
заключение договора о выполнении указанных требований.
Конкурс по продаже предприятия, в состав которого входит
объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов
Российской Федерации, проводится в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации о приватизации
государственного и муниципального имущества для продажи объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации путем проведения конкурса. Договор
купли-продажи такого предприятия должен соответствовать требованиям
к договору купли-продажи объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) народов Российской Федерации, установленным
законодательством Российской Федерации о приватизации
государственного и муниципального имущества.
5. Продажа предприятия осуществляется путем проведения
аукциона в случае, если в отношении этого предприятия покупатель не
должен выполнять какие-либо условия.
Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее
высокую цену за продаваемое предприятие (далее - победитель
аукциона).
Продажа предприятия осуществляется путем проведения конкурса в
случае, если в отношении этого предприятия покупатель должен
выполнять условия, установленные решением собрания кредиторов или
комитета кредиторов в соответствии с законодательством Российской
Федерации (далее - условия конкурса).
Выигравшим конкурс признается участник, предложивший наиболее
высокую цену за продаваемое предприятие, при условии выполнения им
условий конкурса (далее - победитель конкурса).
6. Начальная цена продажи предприятия определяется в порядке,
установленном настоящим Федеральным законом, решением собрания
кредиторов или комитета кредиторов на основании рыночной стоимости
этого предприятия, определенной в соответствии с отчетом оценщика,
привлеченного внешним управляющим и действующего на основании
договора.
Начальная цена продажи предприятия должника - унитарного
предприятия или должника - акционерного общества, более двадцати
пяти процентов голосующих акций которого находится в
государственной или муниципальной собственности, определяется в
порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.
7. При проведении торгов по продаже предприятия может
использоваться закрытая форма представления предложений о цене
предприятия (предложения о цене предприятия представляются
одновременно с заявкой на участие в торгах и не подлежат
разглашению до начала проведения торгов) или открытая форма
представления предложений о цене предприятия (предложения о цене
предприятия заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения
торгов).
Торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.
7-1. Внешний управляющий представляет собранию кредиторов или
в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже
предприятия должника, включающие в себя сведения о предприятии, его
составе, характеристиках, о сроках его продажи, о форме торгов
(аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа
предприятия в соответствии с законодательством Российской Федерации
осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления
предложений о цене предприятия, о начальной цене его продажи, о
средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где
предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о
продаже предприятия, о сроках опубликования и размещения указанного
сообщения. (Пункт дополнен - Федеральный закон
от 19.07.2009 г. N 195-ФЗ)
8. В качестве организатора торгов выступает внешний
управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная
организация, оплата услуг которой осуществляется за счет
предприятия должника. Указанная организация не должна являться
заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, внешнего
управляющего.
Организатор торгов выполняет следующие функции:
опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и
сообщение о результатах проведения торгов;
принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене
предприятия;
заключает с заявителями договоры о задатке;
определяет участников торгов;
осуществляет проведение торгов в случае использования открытой
формы представления предложений о цене предприятия;
определяет победителя торгов и подписывает протокол о
результатах проведения торгов;
уведомляет заявителей и участников торгов о результатах
проведения торгов.
Размер задатка для участия в торгах устанавливается внешним
управляющим и не должен превышать двадцать процентов начальной цены
продажи предприятия.
Срок представления заявок на участие в торгах должен
составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня
опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
9. Не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов
их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия
в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона,
и в печатном органе по месту нахождения должника.
10. В сообщении о продаже предприятия должны содержаться:
сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание
предприятия, порядок ознакомления с предприятием;
сведения о форме проведения торгов и форме представления
предложений о цене предприятия;
требования к участникам торгов в случае, если проводятся
закрытые торги;
условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в
торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и
окончания представления указанных заявок и предложений);
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых
участниками торгов документов и требования к их оформлению;
размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты
счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;
начальная цена продажи предприятия;
величина повышения начальной цены продажи предприятия ("шаг
аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений
о цене предприятия;
порядок и критерии выявления победителя торгов;
дата, время и место подведения результатов торгов;
(Абзац тринадцатый утратил силу - Федеральный закон
от 19.07.2009 г. N 195-ФЗ)
порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия;
сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес
электронной почты, номер контактного телефона.
При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия
организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и
предложений участников торгов о цене предприятия, а также заключает
договоры о задатке.
Проект договора купли-продажи предприятия подлежит включению в
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования
в официальном издании. (Абзац дополнен - Федеральный закон
от 19.07.2009 г. N 195-ФЗ)
11. Заявка на участие в торгах должна соответствовать
требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным
законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и может
оформляться в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в
письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в
сообщении о проведении торгов следующие сведения:
наименование, организационно-правовую форму, место нахождения,
почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте
жительства (для физического лица) заявителя;
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о
наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению
к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой
заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя
внешнего управляющего, а также сведения о заявителе,
саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или
руководителем которой является внешний управляющий.
В случае использования закрытой формы представления
предложений о цене предприятия заявка на участие в торгах может
содержать предложение о цене предприятия, не подлежащее разглашению
до начала проведения торгов.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие
документы:
выписка из единого государственного реестра юридических лиц
или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой
выписки (для юридического лица), выписка из единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей или
засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки
(для индивидуального предпринимателя), копии документов,
удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом
заверенный перевод на русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица или государственной регистрации
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в
соответствии с законодательством соответствующего государства (для
иностранного лица);
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени заявителя.
В случае проведения закрытых торгов к заявке на участие в
торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие
заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в
соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении
ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о
проведении торгов.
При проведении конкурса заявка на участие в торгах должна
содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса.
Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах
подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с
указанием порядкового номера, даты и точного времени ее
представления во избежание совпадения этого времени с временем
представления других заявок на участие в торгах.
К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная
подписью заявителя опись представленных заявителем документов,
оригинал которой остается у организатора торгов. Копия указанной
описи, на которой организатором торгов делается отметка о
порядковом номере такой заявки, остается у заявителя.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в
торгах также может направляться заявителю в форме электронного
документа в день регистрации такой заявки.
Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность
сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на
участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала
торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме
электронных документов заявкам на участие в торгах.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие
в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на
участие в торгах.
12. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию
в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных
заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении
участников торгов.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки
на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые
соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным
законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители,
допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах
принимается в случае, если:
заявка на участие в торгах не соответствует требованиям,
установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и
указанным в сообщении о проведении торгов;
представленные заявителем документы не соответствуют
установленным к ним требованиям или недостоверны;
поступление задатка на счета, указанные в сообщении о
проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об
определении участников торгов.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах
рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании
или непризнании заявителей участниками торгов посредством
направления заявителям в письменной форме или в форме электронного
документа копий протокола об определении участников торгов в
течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя
участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
13. В случае, если при проведении торгов используется открытая
форма представления предложений о цене предприятия, организатор
торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене
предприятия заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения
торгов.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи
предприятия на "шаг аукциона", который устанавливается
организатором торгов в размере от пяти до десяти процентов
начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.
В случае, если до третьего объявления последнего предложения о
цене предприятия ни один из участников торгов не заявил о своем
намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и
победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе
аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором
аукциона последней.
В случае, если при проведении торгов используется закрытая
форма представления предложений о цене предприятия, предложения о
цене предприятия представляются участниками торгов одновременно с
представлением заявок на участие в торгах или в день подведения
результатов торгов до указанного в сообщении о проведении торгов
времени подведения результатов торгов.
Организатор торгов публично в день, во время и в месте,
которые указаны в сообщении о проведении торгов, оглашает
представленные участниками торгов предложения о цене предприятия.
Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов
о цене предприятия и определяет победителя торгов. В случае, если
две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат
предложения об одинаковой цене предприятия, победителем торгов
признается участник торгов, ранее других указанных участников
представивший заявку на участие в торгах.
14. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех
лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении
торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с
них платы, не предусмотренной настоящим Федеральным законом.
Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать
информационные системы, обеспечивающие:
свободный и бесплатный доступ к информации о проведении
торгов, правилах работы с использованием такой системы;
право участия в торгах без взимания платы;
возможность представления заявки на участие в торгах и
прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных
документов;
хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в
торгах и иных документов, представляемых заявителями, с
использованием сертифицированных в установленном законодательством
Российской Федерации порядке средств криптографической защиты
информации;
защиту информации (заявок на участие в торгах и иных
документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность
этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее
несанкционированного изменения и копирования;
создание, обработку, хранение и представление в электронной
форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о
результатах проведения торгов;
бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним
пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока
проведения торгов.
15. Решение организатора торгов об определении победителя
торгов принимается в день подведения результатов торгов и
оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором
указываются:
наименование и место нахождения (для юридического лица),
фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица)
каждого участника торгов;
предложения о цене предприятия, представленные каждым
участником торгов в случае использования закрытой формы
представления предложений о цене предприятия;
результаты рассмотрения предложений о цене предприятия,
представленных участниками торгов;
наименование и место нахождения (для юридического лица),
фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица)
участника торгов, предложившего наиболее высокую цену предприятия
по сравнению с предложениями других участников торгов, за
исключением предложения победителя торгов (в случае использования
закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или
участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене
предприятия в ходе аукциона (в случае использования открытой формы
представления предложений о цене предприятия);
наименование и место нахождения (для юридического лица),
фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица)
победителя торгов;
обоснование принятого организатором торгов решения о признании
участника торгов победителем.
Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о
результатах проведения торгов посредством направления им в
письменной форме или в форме электронного документа копий протокола
о результатах торгов в течение пяти дней со дня подписания
указанного протокола.
Решение о признании участника торгов победителем может быть
обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем
заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти
рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения
торгов.
В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола
о результатах проведения торгов или принятия решения о признании
торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать
сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в
порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и
разместить на сайте этого официального издания в сети "Интернет", в
средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных
средствах массовой информации, в которых было опубликовано
сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны
состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны
сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об
отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к
должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой
заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя
торгов внешнего управляющего, саморегулируемой организации
арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является
внешний управляющий, а также сведения о предложенной победителем
цене предприятия.
16. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о
результатах проведения торгов организатор торгов направляет
победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В
течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний
управляющий направляет победителю торгов предложение заключить
договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного
договора в соответствии с представленным победителем торгов
предложением о цене предприятия.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания
данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного
предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не
возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить
договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым
предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой
предприятия, предложенной другими участниками торгов, за
исключением победителя торгов.
17. В случае, если не были представлены заявки на участие в
торгах или к участию в торгах был допущен только один участник,
организатор торгов принимает решение о признании торгов
несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник,
заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов
(в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит
предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены
продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается
внешним управляющим с этим участником торгов в соответствии с
условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или
представленным им предложением о цене предприятия.
18. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения
договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в
случае незаключения договора купли-продажи предприятия по
результатам торгов внешний управляющий в течение двух дней после
завершения срока, установленного настоящим Федеральным законом для
принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения
договора купли-продажи предприятия с единственным участником
торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по
результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов
и об установлении начальной цены продажи предприятия. Повторные
торги проводятся в порядке, установленном настоящим Федеральным
законом. Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах
устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи
предприятия, установленной в соответствии с настоящим Федеральным
законом на первоначальных торгах.
19. Продажа предприятия оформляется договором купли-продажи
предприятия, который заключает внешний управляющий с победителем
торгов.
Обязательными условиями договора купли-продажи предприятия
являются:
сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание
предприятия;
цена продажи предприятия;
порядок и срок передачи предприятия покупателю;
условия, в соответствии с которыми предприятие приобретено, и
обязательства покупателя по выполнению этих условий (в случае
продажи предприятия путем проведения торгов в форме конкурса);
сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении
предприятия, в том числе публичного сервитута;
иные предусмотренные законодательством Российской Федерации
условия.
При продаже предприятия оплата в соответствии с договором
купли-продажи предприятия должна быть осуществлена покупателем в
течение тридцати дней со дня подписания этого договора.
Передача предприятия внешним управляющим и принятие его
покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому
сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Денежные средства, вырученные от продажи предприятия,
включаются в состав имущества должника.
20. Требования к электронным площадкам, требования к
операторам электронных площадок и порядок проведения открытых
торгов в электронной форме утверждаются регулирующим органом.
Для целей настоящего Федерального закона под электронной
площадкой понимается сайт в сети "Интернет", на котором проводятся
открытые торги в электронной форме в соответствии с настоящим
Федеральным законом. Оператором электронной площадки является любое
юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы,
формы собственности, места нахождения и места происхождения
капитала или физическое лицо в качестве индивидуального
предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в
установленном порядке на территории Российской Федерации, которые
владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение открытых
торгов в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным
законом.
Соответствие электронных площадок и операторов электронных
площадок требованиям абзаца первого настоящего пункта определяется
в порядке, установленном регулирующим органом.
(Пункт в редакции Федерального закона
от 19.07.2009 г. N 195-ФЗ)
(Статья в редакции Федерального закона
от 30.12.2008 г. N 296-ФЗ)