ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
Москва
26 ноября 2021 г. № П/0550
Об утверждении форм уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, порядка направления таких уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способов направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка
Зарегистрирован Минюстом России 17 января 2022 г.
Регистрационный № 66898
В соответствии с частями 1, 5, 8 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2021, № 47, ст. 7848), приказываю:
1. Утвердить:
форму уведомления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 1);
форму уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 2);
порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способы направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (приложение № 3).
2. Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 25 марта 2016 г. № 173 "Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов" (зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2016 г., регистрационный № 44412) с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 17 ноября 2017 г. № 616 (зарегистрирован Минюстом России 30 января 2018 г., регистрационный № 49817), от 6 апреля 2018 г. № 165 (зарегистрирован Минюстом России 29 июня 2018 г., регистрационный № 51488), от 27 февраля 2019 г. № 87 (зарегистрирован Минюстом России 13 июня 2019 г., регистрационный № 54915).
Руководитель О.А.Скуфинский
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к приказу Росреестра
от 26 ноября 2021 г. № П/0550
Форма
___________________________________________________________________________
(наименование федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, или его территориального органа)
Кому:
__________________________________
__________________________________
Адрес:
__________________________________
__________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости
"__" ____________ 20__ г.
№ ______________
В соответствии с частями 1, 5 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем Вас об исправлении ________________________________________________________________
(указывается дата исправления технической ошибки)
на основании _______________________________________________________________
(в случае исправления технической ошибки на основании заявления указываются слова: "заявления об исправлении технической ошибки" и его реквизиты, в случае исправления технической ошибки по решению государственного регистратора прав - слова: "решения государственного регистратора прав, принятого________," и дата принятия такого решения)
технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о ____________________________________________________________
(указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и вид объекта недвижимости в родительном падеже. Если технические ошибки исправлены в отношении нескольких сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех исправленных сведениях)
с кадастровым номером _____________________________________________________,
расположенного по адресу: __________________________________________________.
Сведения ЕГРН о ___________________________________________________________
(указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и их значение, содержавшееся до исправления технической ошибки в ЕГРН)
в соответствии с ____________________________________________________________
(указываются наименование и реквизиты документа, содержащего верные сведения)
исправлены на "____________________________________________________________".
(указываются сведения, содержащиеся в документе)
_____________________________________
(инициалы, фамилия государственного регистратора прав)
________________________________
(подпись государственного регистратора прав)
_____________________
(инициалы, фамилия исполнителя)
_____________________
(контактный телефон исполнителя)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к приказу Росреестра
от 26 ноября 2021 г. № П/0550
Форма
___________________________________________________________________________
(наименование федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, или его территориального органа)
Кому:
__________________________________
__________________________________
Адрес:
__________________________________
__________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
"__" ____________ 20__ г.
№ ______________
В соответствии с частью ________________________________________ статьи 61 (указывается часть 5 либо часть 8 статьи 61 Федерального закона) Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем Вас об исправлении _________________________ реестровой ошибки в сведениях Единого (указывается дата исправления реестровой ошибки) государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о _________________________
___________________________________________________________________________
(указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и вид объекта недвижимости в родительном падеже. Если реестровые ошибки исправлены в отношении нескольких сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех исправленных сведениях)
с кадастровым номером _____________________________________________________,
расположенного по адресу:___________________________________________________.
Сведения ЕГРН о ______________________________________________________
(указываются наименование исправляемых сведений ЕГРН и их значение, содержавшееся до исправления реестровой ошибки в ЕГРН; допускается указание исправляемых сведений в табличной форме)
в соответствии с ____________________________________________________________
(указываются наименование и реквизиты документа, содержащего верные сведения)
исправлены на "___________________________________________________________".
(указываются сведения, содержащиеся в документе; допускается указание исправленных сведений в табличной форме)
_____________________________________
(инициалы, фамилия государственного регистратора прав)
________________________________
(подпись государственного регистратора прав)
_____________________
(инициалы, фамилия исполнителя)
_____________________
(контактный телефон исполнителя)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к приказу Росреестра
от 26 ноября 2021 г. № П/0550
Порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способы направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка
1. В соответствии с настоящим порядком направляются в форме электронного документа и выдаются в форме документов на бумажном носителе:
уведомления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) (часть 5 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"¹; далее - Федеральный закон № 218-ФЗ);
уведомления об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН (часть 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ²). Рекомендуемый образец уведомления об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН в виде документа на бумажном носителе приведен в приложении к настоящему порядку;
уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ³(части 5, 8 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ⁴; далее - реестровая ошибка).
______________________________
¹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344.
______________________________
² Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.
³ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2019, № 25, ст. 3170.
⁴ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344.
2. Предусмотренные настоящим порядком уведомления в форме электронного документа направляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН (далее - орган регистрации прав), одним из следующих способов:
направление ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по адресу электронной почты, указанному в заявлении об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о внесении сведений в ЕГРН в уведомительном порядке (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления, далее - заявление) и (или) содержащемуся в ЕГРН (в том числе в случае, если исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления);
направление электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления) и (или) содержащемуся в ЕГРН (в том числе в случае, если исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления);
посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" или официального сайта с использованием федеральной государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме". (Дополнение абзацем - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.07.2022 № П/0295)
3. Предусмотренные настоящим порядком уведомления в форме документов на бумажном носителе выдаются лично в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по месту представления заявления и документов, а также посредством курьерской доставки многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу, указанному в заявлении, если такое заявление и прилагаемые к нему документы были представлены заявителем в форме бумажных документов лично в такой многофункциональный центр.
4. Содержание уведомлений, предусмотренных настоящим порядком, направляемых в форме электронных документов, должно соответствовать содержанию таких уведомлений, выдаваемых в форме документов на бумажном носителе.
5. Ссылка на электронный документ, размещенный на официальном сайте, должна быть доступна для первого перехода с целью просмотра и скачивания электронного документа в течение одного месяца с момента его размещения. Предусмотренные настоящим порядком уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение суток с момента первого перехода по ссылке.
6. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, заверяются:
усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав - при направлении таких уведомлений в форме электронных документов;
собственноручной подписью государственного регистратора прав - при выдаче таких уведомлений в форме документов на бумажном носителе.
7. Днем направления предусмотренных настоящим порядком уведомлений в форме электронных документов считается указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ.
Абзац. (Утратил силу - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.07.2022 № П/0295)
8. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в рекомендуемом формате PDF.
XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.
Приложение
к Порядку направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способам направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка,
утвержденному приказом Росреестра
от 26 ноября 2021 г. № П/0550
Рекомендуемый образец
________________________________________________________________
(наименование федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, или его территориального органа)
Кому:
__________________________________
__________________________________
Адрес:
__________________________________
__________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости
"__" ____________ 20__ г.
№ ______________
В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) уведомляем Вас ______________________________________________
(указываются слова "об отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях" либо "о невозможности исправления технической ошибки в записях")
на основании заявления ______________________________________________________
(указывается дата и регистрационный номер заявления)
в отношении ___________________________________________ с кадастровым номером
(указывается вид объекта недвижимости)
__________________, расположенного по адресу: _________________, в связи с тем, что
___________________________________________________________________________
(указываются причины отказа в исправлении технической ошибки в записях)
Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки может быть обжаловано в судебном порядке (часть 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ).
_____________________________________
(инициалы, фамилия государственного регистратора прав)
________________________________
(подпись государственного регистратора прав)
_____________________
(инициалы, фамилия исполнителя)
_____________________
(контактный телефон исполнителя)