ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
Москва
26 ноября 2021 г. № П/0547
Об утверждении порядка направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории
Зарегистрирован Минюстом России 17 января 2022 г.
Регистрационный № 66897
В соответствии с частями 4, 5 статьи 33, частями 5, 5.2 статьи 34, частью 3 статьи 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2018, № 32, ст. 5135; 2021, № 18, ст. 3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2021, № 47, ст. 7848), приказываю:
1. Утвердить порядок направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 25 марта 2016 г. № 173 "Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов" (зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2016 г., регистрационный № 44412), с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 17 ноября 2017 г. № 616 (зарегистрирован Минюстом России 30 января 2018 г., регистрационный № 49817), от 6 апреля 2018 г. № 165 (зарегистрирован Минюстом России 29 июня 2018 г., регистрационный № 51488), от 27 февраля 2019 г. № 87 (зарегистрирован Минюстом России 13 июня 2019 г., регистрационный № 54915) (далее - Приказ № 173), за исключением положений, для которых пунктами 3, 4 настоящего приказа установлены иные сроки вступления в силу.
3. Подпункт 1.1 пункта 3 приложения к настоящему приказу вступает в силу со дня признания утратившим силу Приказа № 173, но не ранее 1 февраля 2022 года.
4. Подпункты 1.2, 2.1 пункта 3 приложения к настоящему приказу вступают в силу со дня признания утратившим силу Приказа № 173, но не ранее 1 января 2023 года.
Руководитель О.А.Скуфинский
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Росреестра
от 26 ноября 2021 г. № П/0547
Порядок направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории
1. В соответствии с настоящим порядком Федеральной службой* государственной регистрации, кадастра и картографии направляются в форме электронного документа и выдаются в форме документов на бумажном носителе:
1) уведомления об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица (часть 4 статьи 33 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"¹ (далее - Федеральный закон);
2) уведомления о внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица (часть 5 статьи 33 Федерального закона²);
3) уведомления о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (части 5, 5.1 статьи 34 Федерального закона³);
4) уведомления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории (часть 5.2 статьи 34 Федерального закона⁴);
5) уведомления о внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке (часть 3 статьи 39 Федерального закона⁵).
______________________________
¹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.
² Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344.
³ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2018, № 32, ст. 5135.
⁴ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2018, № 32, ст. 5135.
⁵ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344.
2. Уведомления, указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 1 настоящего порядка, направляются или выдаются одним из следующих способов:
1) в форме электронного документа посредством направления федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН (далее - орган регистрации прав):
электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления о внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица или заявления о внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке (далее - заявление) и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;
ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанному(ым) в заявлении адресу (адресам) электронной почты в случае представления заявлений и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта;
2) в форме документов на бумажном носителе лично в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по месту представления заявления и прилагаемых к нему документов, если заявление и прилагаемые к нему документы были представлены заявителем в форме бумажных документов лично в такой многофункциональный центр.
3. Уведомления, указанные в подпункте 3 пункта 1 настоящего порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:
1) при внесении или изменении сведений об объекте недвижимости, указанных в пунктах 2, 5, 5.1, 11, 17, 19, 20, 22, части 1, в пунктах 1 - 3 части 3, в частях 4, 5 (в случае присвоения, изменения или аннулирования адреса конкретного объекта адресации), 6 - 9, 12, 13 - 13.4 статьи 32⁶, в части 7 статьи 34⁷ Федерального закона:
посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН (при наличии);
посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал) или официального сайта с использованием федеральной государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (далее - личный кабинет);
______________________________
⁶ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 24, ст. 4188.
⁷ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2017, № 31, ст. 4829.
1.1) при внесении или изменении сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 25 части 1 статьи 32⁸ Федерального закона:
посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН (при наличии);
посредством Единого портала или официального сайта с использованием личного кабинета;
1.2) при внесении или изменении сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 23 части 1 статьи 32⁹ Федерального закона:
посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН (при наличии);
посредством Единого портала или официального сайта с использованием личного кабинета;
2) при внесении или изменении сведений об объекте недвижимости в связи с внесением в ЕГРН сведений, указанных в пунктах 1, 3, 7 (в случае изменения границ между субъектами Российской Федерации, один из которых является городом федерального значения), 8, 10, 12, 14 - 16, 18, 21 части 1, в пунктах 4, 5 части 3, в частях 3.2, 5 (в случае изменения наименований и границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований и населенных пунктов), 15 - 15.3 статьи 32 Федерального закона¹⁰посредством размещения на официальном сайте сведений о содержании внесенных в ЕГРН изменений, реквизитов поступившего в порядке межведомственного информационного взаимодействия документа, на основании которого в ЕГРН внесены или изменены такие сведения (далее - документ-основание), даты внесения в ЕГРН указанных сведений;
2.1) при внесении или изменении сведений об объекте недвижимости в связи с внесением в ЕГРН сведений, указанных в пункте 24 части 1 статьи 32 Федерального закона¹¹ посредством размещения на официальном сайте сведений о содержании внесенных в ЕГРН изменений, реквизитов документа-основания, даты внесения в ЕГРН указанных сведений;
______________________________
⁸ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 22, ст. 3683.
⁹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 22, ст. 3683.
¹⁰ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.
¹¹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.
3) при внесении или изменении сведений о зоне с особыми условиями использования территорий, указанных в пункте 9 части 1 статьи 32 Федерального закона¹²:
посредством Единого портала или официального сайта с использованием личного кабинета;
посредством направления ссылки на электронный документ по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН (при наличии).
4. Уведомления, указанные в подпункте 3 пункта 1 настоящего порядка, при внесении или изменении сведений об объекте недвижимости, указанных в части 7 статьи 34 Федерального закона, направляются органом регистрации прав органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченному в области лесных отношений, органу государственной власти или органу местного самоуправления, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, одним из следующих способов:
посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;
посредством Единого портала или официального сайта с использованием личного кабинета.
5. Уведомления, указанные в подпункте 4 пункта 1 настоящего порядка, правообладателям земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, расположенных полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории, в случае поступления в орган регистрации прав документов, указанных в части 1 статьи 19 Федерального закона¹³, направляются органом регистрации прав одним из следующих способов:
______________________________
¹² Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 27, ст. 4294.
¹³ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 18, ст. 3064.
1) посредством Единого портала или официального сайта с использованием личного кабинета;
2) посредством направления ссылки на электронный документ по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН (при наличии).
6. Содержание уведомлений, предусмотренных настоящим порядком, направляемых в форме электронного документа, должно соответствовать содержанию таких уведомлений, выдаваемых в форме документа на бумажном носителе.
7. Ссылка на электронный документ, размещенный на официальном сайте, должна быть доступна с целью просмотра и скачивания электронного документа в течение одного месяца со дня его размещения. Предусмотренные настоящим порядком уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия лицом, в адрес которого направлены такие уведомления, в течение суток с момента первого перехода по ссылке.
8. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, подписываются:
усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав - при направлении таких уведомлений в форме электронных документов;
собственноручной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав при выдаче таких уведомлений в форме документов на бумажных носителях.
9. Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим порядком, в форме электронных документов считается указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ.
Абзац. (Утратил силу - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.07.2022 № П/0295)
10. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в рекомендуемом формате PDF.
XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня размещения на официальном сайте.