Законы РФ
О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Что изменилось в статье 38 Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ
Статья 38 Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ — 1 изменение с момента принятия
Исходная редакция (17.07.2009) → редакция от 03.07.2016
Действующая редакцияОсобенности установления сервитутов в отношении
земельных участков, предоставленных
Государственной компании в аренду, для размещения
и (или) эксплуатации отдельных сооружений
1. В отношении земельных участков, предоставленных
Государственной компании в аренду, допускается установление
сервитутов в порядке, установленном гражданским законодательством,
с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей, в
следующих целях:
1) строительство, реконструкция, капитальный ремонт и (или)
эксплуатация объектов дорожного сервиса в границах придорожных
полос автомобильных дорог Государственной компании;
2) прокладка и переустройство инженерных коммуникаций в
границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог
Государственной компании, в том числе проектирование прокладки или
переустройства инженерных коммуникаций в границах полос отвода и
придорожных полос автомобильных дорог Государственной компании;
3) строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ремонт и
(или) содержание пересечений других автомобильных дорог с
автомобильными дорогами Государственной компании и примыканий к
автомобильным дорогам Государственной компании других автомобильных
дорог;
4) строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ремонт и
(или) содержание подъездов к автомобильным дорогам Государственной
компании, съездов с автомобильных дорог Государственной компании и
примыканий объектов дорожного сервиса, размещаемых в границах полос
отвода и придорожных полос автомобильных дорог Государственной
компании, к автомобильным дорогам Государственной компании;
5) установка и (или) эксплуатация рекламных конструкций,
информационных щитов и указателей в границах полос отвода и
придорожных полос автомобильных дорог Государственной компании.
2. Соглашения об установлении сервитутов заключаются между
Государственной компанией, которой предоставлены земельные участки,
в отношении которых планируется установление сервитутов, и лицами,
в интересах которых устанавливаются сервитуты. К указанным лицам
относятся организации, осуществляющие прокладку и переустройство
инженерных коммуникаций, строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт, ремонт и (или) эксплуатацию объектов, указанных в части 1
настоящей статьи, установку и (или) эксплуатацию рекламных
конструкций, информационных щитов и указателей.
3. Соглашением об установлении сервитута может
предусматриваться установление срочного или постоянного сервитута.
4. Соглашение об установлении сервитута должно содержать:
1) кадастровый номер земельного участка, в отношении которого
планируется установить сервитут;
2) сведения о сторонах соглашения;
3) цели и основания установления сервитута;
4) срок действия сервитута;
5) размер платы за сервитут;
6) право лица, в интересах которого устанавливается сервитут,
на осуществление деятельности, в целях обеспечения которой
установлен сервитут, в том числе право входить на земельный
участок, доставлять на него строительные и иные материалы,
осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
объектов, указанных в части 1 настоящей статьи, выполнение
соответствующих инженерных изысканий, осуществление рубок
древесно-кустарниковой растительности, выполнение земляных работ;
7) обязанность лица, в интересах которого устанавливается
сервитут, по внесению платы за сервитут;
8) обязанность лица, в интересах которого устанавливается
сервитут, по приведению земельного участка в состояние, пригодное
для его использования в соответствии с целевым назначением, после
прекращения действия сервитута.
5. Соглашение об установлении сервитута заключается на
основании заявления лица, в интересах которого устанавливается
сервитут.
6. К заявлению, указанному в части 5 настоящей статьи,
⋯ без изменений: 67 строк
прилагаются следующие документы:
1) копия кадастрового паспорта земельного участка или кадастровая выписка из Единого государственного реестра недвижимости
об этом земельном участке с обозначением на таких копии или кадастровой выписке ней планируемых границ
сферы действия сервитута;
2) обоснование установления сервитута;
3) отчет о результатах указанной в части 10 настоящей статьи
оценки в целях определения размера платы за сервитут;
4) копии договоров о присоединении объектов дорожного сервиса
в границах придорожных полос автомобильных дорог Государственной
компании к автомобильным дорогам Государственной компании,
заключенных лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт и (или) эксплуатацию таких объектов, с
Государственной компанией;
5) копии договоров, заключенных владельцами инженерных
коммуникаций, осуществляющими прокладку или переустройство
инженерных коммуникаций в границах полос отвода автомобильных дорог
Государственной компании, с Государственной компанией;
6) копия согласия в письменной форме Государственной компании
на:
а) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт и
(или) содержание пересечений других автомобильных дорог с
автомобильными дорогами Государственной компании и примыканий к
автомобильным дорогам Государственной компании других автомобильных
дорог;
б) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт и
(или) содержание подъездов к автомобильным дорогам Государственной
компании, съездов с автомобильных дорог Государственной компании и
примыканий объектов дорожного сервиса, размещаемых в границах полос
отвода и придорожных полос автомобильных дорог Государственной
компании, к автомобильным дорогам Государственной компании;
в) размещение инженерных коммуникаций при проектировании
прокладки или переустройства инженерных коммуникаций в границах
полос отвода автомобильных дорог Государственной компании;
г) прокладку или переустройство инженерных коммуникаций в
границах придорожных полос автомобильных дорог Государственной
компании;
д) установку и (или) эксплуатацию рекламных конструкций,
информационных щитов и указателей в границах полос отвода и
придорожных полос автомобильных дорог Государственной компании.
7. Заявление, указанное в части 5 настоящей статьи, может быть
подано лицом, в интересах которого устанавливается сервитут,
одновременно с заявлением о заключении договоров, предусмотренных
пунктами 4 и 5 части 6 настоящей статьи, или с заявлением о выдаче
согласия в письменной форме, предусмотренного пунктом 6 части 6
настоящей статьи. В этом случае представление копий документов,
предусмотренных пунктами 4-6 части 6 настоящей статьи, для подачи
⋯ без изменений: 42 строки
заявления об установлении сервитута не требуется.
8. В целях обозначения на копии кадастрового паспорта земельного участка или на кадастровой выписке об указанном из Единого государственного
реестра недвижимости о земельном участке планируемой сферы действия
сервитута лицо, в интересах которого устанавливается сервитут,
вправе обратиться в Государственную компанию с заявлением о
предоставлении копии кадастрового паспорта земельного участкавыписки из Единого государственного реестра
недвижимости о таком земельном участке.
9. Форма примерных соглашений об установлении сервитутов, а
также порядок предоставления копий кадастровых паспортов выписок из Единого государственного
реестра недвижимости о земельных участков участках и обозначения на таких
наблюдательным советом Государственной компании.
10. Договор об оценке размера платы за постоянный сервитут в
целях подготовки проекта соглашения об установлении сервитута
заключается между лицом, в интересах которого устанавливается
сервитут, и оценщиком. Указанный договор должен содержать
обязанность лица, в интересах которого устанавливается сервитут, по
оплате стоимости работ по проведению такой оценки.
11. Порядок определения размера платы за постоянный сервитут,
а также максимальный размер ежегодной платы за срочный сервитут и
порядок их внесения устанавливаются наблюдательным советом
Государственной компании.
12. В течение тридцати дней с даты поступления заявления,
указанного в части 5 настоящей статьи, Государственная компания
осуществляет подготовку проекта соглашения об установлении
сервитута и направляет этот проект лицу, в интересах которого
устанавливается сервитут.
13. В случае, если соглашение об установлении сервитута не
заключено по истечении тридцати дней со дня получения лицом,
указанным в части 5 настоящей статьи, проекта этого соглашения,
Государственная компания вправе обратиться в суд с иском о
понуждении заключить это соглашение или с иском о взыскании
убытков, понесенных в связи с отказом заключить соглашение об
установлении сервитута.
14. Внесение платы за сервитут осуществляется за счет средств
лица, в интересах которого установлен сервитут.
15. Государственная компания не вправе осуществлять действия,
исключающие или затрудняющие осуществление лицами, в интересах
которых установлены сервитуты, деятельности, указанной в части 1
настоящей статьи, за исключением случаев, если осуществление такой
деятельности приводит или может привести к невозможности
использования земельных участков Государственной компании или их
частей в соответствии с их целевым назначением и (или) разрешенным
использованием.
16. Сервитут может быть прекращен по решению Государственной
компании в случаях, предусмотренных соглашением об установлении
сервитута.
17. Сервитуты, установленные в соответствии с настоящей
статьей, за исключением сервитутов, установленных на срок менее чем
⋯ без изменений: 37 строк
один год, подлежат государственной регистрации в соответствии с
Федеральным законом от 21 13 июля 1997 2015 года № 122218-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимнедвижимости"(далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Государственная
регистрация сервитутов, установленных в соответствии с настоящей
статьей, осуществляется на основании заявлений лиц, в интересах
которых установлены сервитуты.
18. Финансирование кадастровых работ, необходимых для
установления сервитутов, осуществляется за счет средств лиц, в
интересах которых установлены сервитуты.
19. Применительно к правилам, предусмотренным настоящей
статьей, сервитутом могут обременяться защитные дорожные сооружения
и искусственные дорожные сооружения, ограниченное пользование
которыми необходимо вне связи с пользованием земельными участками,
предоставленными Государственной компании.
⋯ без изменений: 10 строк