Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть втораяСтатья 743

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с
ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей
объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и
со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда
предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы,
указанные в технической документации и в смете.
2. Договором строительного подряда должны быть определены
состав и содержание технической документации, а также должно быть
предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить
соответствующую документацию.
3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в
технической документации работы и в связи с этим необходимость
проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости
строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в
течение десяти дней, если законом или договором строительного
подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан
приостановить соответствующие работы с отнесением убытков,
вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от
возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в
проведении дополнительных работ.
4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной
пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика
оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных
этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в
интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление
работ могло привести к гибели или повреждению объекта
строительства.
5. При согласии заказчика на проведение и оплату
дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения
лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной
деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по
не зависящим от него причинам.