Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть втораяСтатья 694

безвозмездное пользование
Передача вещи в безвозмездное пользование не является
основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту
вещь.
При заключении договора безвозмездного пользования ссудодатель
обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на
эту вещь (сервитуте, праве залога и т. п.). Неисполнение этой
обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения
договора и возмещения понесенного им реального ущерба.