Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения

не допускается
Обмен жилого помещения не допускается:
1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или
изменении договора найма жилого помещения;
2) если обмен носит корыстный или фиктивный характер;
3) если дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу
или переоборудованию для использования в других целях либо
передается для государственных или общественных нужд;
4) если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и
перепланировкой жилых помещений;
5) если помещение является служебным или находится в
общежитии;
6) если одно из обмениваемых помещений находится в доме
предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного
хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке,
предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, а наниматель другого
обмениваемого помещения (член жилищно-строительного кооператива) не
состоит с этим предприятием, учреждением, организацией в трудовых
отношениях, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не
могут быть выселены;
7) если в связи с обменом жилищные условия одной из
обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего
граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Другие условия, при которых обмен не допускается,
устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.