Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма

жилого помещения
Наниматель жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину
на праве личной собственности, по истечении срока договора имеет
право на его возобновление.
Наниматель не вправе требовать возобновления договора:
1) когда он проживает в помещении по договору, заключенному на
срок не свыше одного года с обязательством освободить помещение по
истечении этого срока;
2) когда судом будет установлено, что помещение необходимо для
личного пользования собственника дома и членов его семьи.
При переходе права собственности на дом (часть дома), в
котором находится сданное внаем жилое помещение, к другому лицу
договор найма сохраняет силу для нового собственника.