Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Что изменилось в статье 15 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ
Статья 15 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ — 1 изменение с момента принятия
Исходная редакция (05.04.2013) → редакция от 23.06.2014
Действующая редакцияПредоставление земельных участков для
размещения объектов федерального значения или
регионального значения
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности и необходимые для размещения объектов
федерального значения или регионального значения, указанных в части
2 статьи 1 настоящего Федерального закона, предоставляются в аренду
в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации,
за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
2. В случае строительства объектов федерального значения или
регионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего
Федерального закона, за счет средств бюджетов бюджетной системы
⋯ без изменений: 12 строк
Российской Федерации земельный участок предоставляется в
безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования мест размещения объектов и без проведения торгов организациям,
осуществляющим строительство данных объектов.
3. Организациям, указанным в статье 20 39-9 Земельного кодекса
Российской Федерации, земельные участки для строительства объектов
федерального значения или регионального значения предоставляются в
постоянное (бессрочное) пользованиебез предварительного согласования места размещения объекта федерального значения или регионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, и без проведения торгов.
4. Решение о предоставлении земельного участка в аренду в
целях, связанных с размещением объекта федерального значения или
регионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящего
Федерального закона, в том числе для проектирования и строительства
такого объекта, принимается органом исполнительной власти,
уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимого
имущества. Указанное в настоящей части решение принимается в
течение двадцати дней с момента поступления заявления
заинтересованного лица о предоставлении земельного участка. В
случае необходимости изъятия объектов недвижимого имущества и (или)
постановки земельного участка на государственный кадастровый учет
срок принятия решения о предоставлении земельного участка
продлевается соответственно на срок изъятия таких объектов
недвижимого имущества и (или) постановки на государственный
кадастровый учет земельного участка, подлежащего предоставлению в
целях, связанных с размещением объекта федерального значения или
регионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящего
Федерального закона.
5. В случае необходимости постановки земельного участка на
государственный кадастровый учет орган исполнительной власти,
уполномоченный на принятие решения об изъятии недвижимого
имущества, в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, либо в
случае необходимости изъятия объектов недвижимого имущества в
течение двадцати календарных дней с момента прекращения прав
третьих лиц на изымаемое недвижимое имущество направляет заявителю
схему земельного участка, утвержденную в установленном частью 7
статьи 9 настоящего Федерального закона порядке и содержащую
сведения о границах земельного участка и его разрешенном
использовании. Лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении
земельного участка в аренду, обеспечивает проведение кадастровых
работ в отношении указанного земельного участка за свой счет.
6. Условия и порядок предоставления земельных участков в
аренду в целях, связанных с размещением объекта федерального
значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального
закона, устанавливаются Правительством Российской Федерации, а в
целях, связанных с размещением объекта регионального значения,
указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, -
высшим исполнительным органом государственной власти субъекта
Российской Федерации - города федерального значения Москвы.
7. Основанием для предоставления земельного участка в аренду в
порядке, установленном частями 4-6, 8 и 9 настоящей статьи,
является:
1) наличие концессионного соглашения, иных договора или
соглашения, которые заключены органом исполнительной власти,
уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимого
имущества, с заявителем и предусматривают обязанность этого
заявителя осуществить строительство объектов федерального значения
или регионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего
Федерального закона, и содержат условия создания таких объектов и
источники их финансирования, в том числе внебюджетные источники
финансирования;
2) решение Правительства Российской Федерации о выборе
заявителя в качестве застройщика объекта федерального значения,
указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона.
8. Арендаторы земельных участков, предоставленных для
размещения объектов федерального значения или регионального
значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федерального
закона, вправе передавать свои права и обязанности по договору
аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать
арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве
вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества
либо паевого взноса в производственный кооператив, в пределах срока
договора аренды земельного участка, а также передавать арендованный
земельный участок иным лицам в субаренду только с согласия органа
исполнительной власти, заключившего договор аренды.
9. Со дня утверждения документации по планировке территории,
предусматривающей размещение объектов федерального значения или
регионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего
Федерального закона, земельные участки, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, в случае, если на
них предусмотрено размещение таких объектов или из них будет
образован земельный участок, предназначенный для размещения таких
объектов, не подлежат отчуждению в частную собственность. Положения
настоящей части не распространяются на случаи строительства
объектов в качестве компенсации за изымаемое недвижимое имущество.
10. Допускается предоставление земельных участков для
размещения объектов федерального значения или регионального
значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федерального
закона, при отсутствии правил землепользования и застройки.
11. В случае, если на земельном участке, находящемся в
государственной собственности, расположены объекты недвижимого
имущества, являющиеся собственностью Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации - города федерального значения Москвы, и такие
объекты подлежат сносу для размещения объекта федерального значения
или регионального значения, указанного в части 2 статьи 1
настоящего Федерального закона, в решение о предоставлении
земельного участка включаются положения о сносе таких объектов с
указанием их перечня.
12. Указанное в части 11 настоящей статьи решение является
достаточным основанием для сноса перечисленных в нем объектов
недвижимого имущества лицом, которому предоставлен земельный
участок, после оформления прав на этот земельный участок в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
13. На основании решения о предоставлении земельного участка
правообладатель земельного участка обращается с заявлением о снятии
с кадастрового учета объекта недвижимого имущества и прекращении
зарегистрированного права на снесенный объект недвижимого имущества
без доверенности от собственника указанного недвижимого имущества.
14. В случае предоставления земельного участка в аренду в
договор аренды включается положение, предусматривающее обязанность
арендатора осуществить снос расположенного на нем недвижимого
имущества за свой счет и направить документы, подтверждающие
осуществление сноса этого недвижимого имущества, арендодателю.
15. Право собственности Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации - города федерального значения Москвы на
объекты недвижимого имущества, указанные в части 11 настоящей
статьи, прекращается после сноса таких объектов.
⋯ без изменений: 106 строк