Закон о теплоснабженииСтатья 15

1. Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию
(мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по
договору теплоснабжения.
2. В системе теплоснабжения:
1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая
организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым
обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие
установки которого находятся в данной системе теплоснабжения;
2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой
энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения
с потребителями;
3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном
основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать
договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных
правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством
Российской Федерации.
3. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие
организации, владеющие на праве собственности или ином законном
основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в
системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки
тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении
объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой
теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и
(или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые
предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров
теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами
организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской
Федерации.
4. Теплоснабжающие организации, в том числе единая
теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе
теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по
передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме,
необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой
энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их
передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или)
теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на
тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией
потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами
ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными
Правительством Российской Федерации.
5. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации
является точка поставки, которая располагается на границе
балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой
сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или
теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной
тепловой сети.
6. В случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых
сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного
самоуправления поселения или городского округа до признания права
собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение
тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую
организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с
указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую
теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую
входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет
содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.
Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и
обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей
организации на следующий период регулирования.
7. Договор теплоснабжения является публичным для единой
теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не
вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора
теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем
выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной
деятельности технических условий подключения к тепловым сетям
принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее -
технические условия).
8. Условия договора теплоснабжения должны соответствовать
техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:
1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя,
подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению
потребителем;
2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок
потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения,
режим потребления тепловой энергии;
3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за
выполнение условий договора;
4) ответственность сторон за несоблюдение требований к
параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления
тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий
о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров
возвращаемого теплоносителя;
5) ответственность потребителей за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии
(мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их
предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;
6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению
надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических
регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными
Правительством Российской Федерации, и соответствующие
обязательства потребителя тепловой энергии;
7) иные существенные условия, установленные правилами
организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской
Федерации.
9. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя
осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом
регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в
случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
10. Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии
с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются
Правительством Российской Федерации и должны содержать:
1) существенные условия договора теплоснабжения;
2) порядок организации заключения договоров между
теплоснабжающими организациями и теплосетевыми организациями,
функционирующими в пределах одной системы теплоснабжения;
3) порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии
потребителям в случае невыполнения ими своих обязательств по оплате
тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;
4) порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии
потребителям в случае нарушения условий договора о количестве,
качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого
теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой
энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей
в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения
установленных техническими регламентами обязательных требований
безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;
5) существенные условия договоров оказания услуг по передаче
тепловой энергии;
6) порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если
помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более
лицам или используются ими;
7) порядок расчетов по договору теплоснабжения и договорам
оказания услуг по передаче тепловой энергии;
8) особенности организации теплоснабжения при наличии
возможности управления потоками тепловой энергии, теплоносителя в
системе теплоснабжения, в которой источники тепловой энергии
принадлежат на праве собственности или ином законном основании трем
и более лицам.
11. Теплосетевые организации или теплоснабжающие организации
приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме,
необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых
сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или
компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии,
теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на
праве собственности или ином законном основании и подключенными к
одной системе теплоснабжения.