Реализация заложенного имущества 1. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, при обращении на которое него взыскания в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено
взыскание, осуществляется в судебном порядке
, установленном законом об
ипотеке, если иное не предусмотрено законом1. 2. Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено
взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законом о
залогенастоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если иное не предусмотрено законом .
3. Если сумма, вырученная при реализации заложенного
имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он
имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре)
получить недостающую сумму из прочего имущества должника, соглашением между залогодержателем и залогодателем не пользуясь преимуществомустановлено, основанным на залоге.
4. Если сумма, вырученная при реализации заложенного
имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования
залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
5. Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, в любое
время до продажи что реализация предмета залога вправе прекратить обращение на
него взыскания и его реализациюосуществляется в порядке, исполнив обеспеченное залогом
обязательство или его часть, исполнение которой просроченоустановленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350-1 настоящего Кодекса.
Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно2. 6. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель по
соглашению с залогодателем вправе приобрести обращении взыскания на заложенное имущество и
зачесть в счет покупной цены свои требованиясудебном порядке суд по просьбе залогодателя, обеспеченные залогом.
К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
являющегося должником по обязательству, при объявлении несостоявшимися повторных торгов
залогодержатель наличии уважительных причин вправе оставить предмет залога за собой отсрочить продажу заложенного имущества с оценкой
его в сумме не более чем публичных торгов на десять процентов ниже начальной
продажной цены на повторных торгахсрок до одного года.
Если залогодержатель Отсрочка не воспользуется правом оставить освобождает должника от возмещения возросших за собой
предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов
несостоявшимисявремя отсрочки убытков кредитора, договор о залоге прекращаетсяпроцентов и неустойки.
Законы РФ