Законы РФ
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая
Что изменилось в статье 349 ГК РФ
Статья 349 ГК РФ — 3 изменения с момента принятия
Редакция от 30.12.2008 → редакция от 18.03.2019
Действующая редакцияПорядок обращения взыскания на заложенное имущество
1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из
Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд допускаетсятребование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если иное он не предусмотрено законом докажет, что обращение взыскания на основании соглашения залогодателя предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.
При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.
2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд осуществляется в (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
3. Соглашение об обращении взыскания Взыскание на заложенное имущество
предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядкеможет быть включено в договор о залоге.
предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;
заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, соглашение
имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким залогодержателям, за исключением случая, когда соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.
Законом могут быть предусмотрены иные случаи, в которых обращение взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке не допускается.
4. Стороны вправе включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания в случае неисполнения залогодателем соглашения договор залога.
5. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке обращение
6. Обращение взыскания на основании
предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
7. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или иную культурную ценность для
В случае, если соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество предусматривает несколько способов реализации заложенного имущества, право выбора способа реализации принадлежит залогодержателю при условии, что соглашением залогодателя с
8. Если обращение взыскания на заложенное движимое имущество либо в установленном сторонами
осуществляется во внесудебном порядке, залогодержатель или нотариус, который производит обращение взыскания невозможно;
Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения залогодателем и должником уведомления залогодержателя или нотариуса, если иной срок не предусмотрен закономустановлены иные случаи, а также если больший срок не предусмотрен соглашением между залогодержателем и залогодателем. В случаях, предусмотренных банковским законодательством, реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения указанного срока при существенном риске значительного снижения стоимости предмета залога по сравнению с ценой реализации (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.