Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть перваяСтатья 290

многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на
праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие
конструкции дома, механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри
квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве
собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать
иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права
собственности на квартиру.