Законы РФ
Земельный кодекс Российской Федерации
Что изменилось в статье 37 ЗК РФ
Статья 37 ЗК РФ — 1 изменение с момента принятия
Исходная редакция (25.10.2001) → редакция от 30.01.2026
Действующая редакцияОсобенности купли-продажи земельных участков
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.
⋯ без изменений: 6 строк
Указанные требования применяются также к договору мены.
3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участкаи ограничениях , о виде или видах его разрешенного использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; и об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие ограничениях прав на использование и стоимость продаваемого земельного участка; земельный участок, о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; , иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.
4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.