Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Что изменилось в статье 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ
Статья 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ — 1 изменение с момента принятия
Исходная редакция (23.11.2009) → редакция от 27.12.2018
Действующая редакцияОбеспечение энергетической эффективности зданий,
строений, сооружений
1. Здания, строения, сооружения, за исключением указанных в
части 5 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, должны
соответствовать требованиям энергетической эффективности,
установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной
власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством
Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе
установить в указанных правилах первоочередные требования
энергетической эффективности.
2. Требования энергетической эффективности зданий, строений,
сооружений должны включать в себя:
1) показатели, характеризующие удельную величину расхода
энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении;
2) требования к влияющим на энергетическую эффективность
зданий, строений, сооружений архитектурным,
функционально-технологическим, конструктивным и
инженерно-техническим решениям;
3) требования к отдельным элементам, конструкциям зданий,
строений, сооружений и к их свойствам, к используемым в зданиях,
строениях, сооружениях устройствам и технологиям, а также
требования к включаемым в проектную документацию и применяемым при
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений,
сооружений технологиям и материалам, позволяющие исключить
нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе
строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий,
строений, сооружений, так и в процессе их эксплуатации.
3. В составе требований энергетической эффективности зданий,
строений, сооружений должны быть определены требования, которым
здание, строение, сооружение должны соответствовать при вводе в
эксплуатацию и в процессе эксплуатации, с указанием лиц,
обеспечивающих выполнение таких требований (застройщика,
собственника здания, строения, сооружения), а также сроки, в
течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено.
При этом срок, в течение которого выполнение таких требований
должно быть обеспечено застройщиком, должен составлять не менее чем
пять лет с момента ввода в эксплуатацию здания, строения,
сооружения.
4. Требования энергетической эффективности зданий, строений,
сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в
целях повышения энергетической эффективности зданий, строений,
сооружений.
5. Требования энергетической эффективности не распространяются
на следующие здания, строения, сооружения:
1) культовые здания, строения, сооружения;
2) здания, строения, сооружения, которые в соответствии с
законодательством Российской Федерации отнесены к объектам
культурного наследия (памятникам истории и культуры);
3) временные постройки, срок службы которых составляет менее
⋯ без изменений: 49 строк
чем два года;
4) объекты индивидуального жилищного строительства(отдельно стоящие и предназначенные для проживания одной семьи жилые дома с количеством этажей не более чем три), дачные дома, садовые
дома;
5) строения, сооружения вспомогательного использования;
6) отдельно стоящие здания, строения, сооружения, общая
площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров;
7) иные определенные Правительством Российской Федерации
здания, строения, сооружения.
6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений,
сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный
ремонт и не соответствующих требованиям энергетической
эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета
используемых энергетических ресурсов.
7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий,
строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и
требованиям оснащенности их приборами учета используемых
энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных,
функционально-технологических, конструктивных и
инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при
осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.
8. Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий,
строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и
требованиям оснащенности их приборами учета используемых
энергетических ресурсов осуществляется органом государственного
строительного надзора при осуществлении государственного
строительного надзора. В иных случаях контроль и подтверждение
соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений
требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности
их приборами учета используемых энергетических ресурсов
осуществляются застройщиком.
9. Собственники зданий, строений, сооружений, собственники
помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие
зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным
требованиям энергетической эффективности и требованиям их
оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов
(за исключением требований, обеспечение выполнения которых в
соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других
лиц) в течение всего срока их службы путем организации их
надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных
несоответствий.
10. В случае выявления факта несоответствия здания, строения,
сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям
энергетической эффективности и (или) требованиям их оснащенности
приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего
вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник
здания, строения или сооружения, собственники помещений в
многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от
застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного
несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на
устранение выявленного несоответствия. Такое требование может быть
предъявлено застройщику в случае выявления указанного факта
несоответствия в период, в течение которого согласно требованиям
энергетической эффективности их соблюдение должно быть обеспечено
при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте здания, строения, сооружения.
⋯ без изменений: 52 строки