ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 декабря 2023 г. № 3549-р
МОСКВА
Определить, что:
комплексное развитие территории нежилой застройки осуществляется в отношении территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, соответствующей положениям пунктов 2 и 3 части 4, части 5 статьи 65 и части 9 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации , границы которой определяются согласно приложению № 1 (далее - комплексное развитие);
перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, установлен согласно приложению № 2;
предельным сроком реализации решения о комплексном развитии, предусмотренного настоящим распоряжением, является 31 декабря 2032 г.;
решение о комплексном развитии, предусмотренное настоящим распоряжением, реализуется обществом с ограниченной ответственностью РНКБ Развитие (ОГРН 1227700130426, ИНН 7707463729);
основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии, предусмотренного настоящим распоряжением, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается указанное решение, установлены согласно приложению № 3.
Председатель Правительства
Российской Федерации М.Мишустин
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к распоряжению Правительства
Российской Федерации
от 11 декабря 2023 г. № 3549-р
ГРАНИЦЫ
территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Графическое описание границ территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Земельные участки, расположенные в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Кадастровый номер земельного участка
Местоположение
1.90:15:070103:93Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
2.90:15:070103:22Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
3.90:15:000000:225Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное,
в районе побережья моря
4.90:15:070103:261Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в приморской части
5.90:15:070103:228Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная
6.90:15:070103:537Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
7.90:15:070103:63Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, № 3
8.90:15:070103:64Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, № 4
9.90:15:070103:67Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, № 5
10.90:15:070103:6Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное,
в районе дома ДЭУ
11.90:15:070103:12Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, № 14
12.90:15:070103:44Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная, 3
13.90:15:070103:13Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, № 6
14.90:15:070103:239Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное,
в районе трассы Алушта-Судак
15.90:15:070103:238Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное,
в районе трассы Алушта-Судак
16.90:15:070103:31Республика Крым, г. Алушта, Приветненский
сельский совет, с. Приветное
17.90:15:070102:3Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, 18
18.90:15:070102:508Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, 17
19.90:15:070102:197Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное,
в районе набережной
20.90:15:070102:1Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
21.90:15:070102:142Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
22.90:15:070102:29Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное,
ул. Парниковая, 7
___________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к распоряжению Правительства
Российской Федерации
от 11 декабря 2023 г. № 3549-р
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов капитального строительства, расположенных в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
Кадастровый номер земельного участка
Кадастровый номер объекта капитального строительства
Назначение и (или) наименование объекта капитального строительства
Адрес объекта капитального строительства
1.
90:15:070103:12
90:15:070103:58нежилое здание,
торговый павильон
с летней площадкойРеспублика Крым, г. Алушта,
с. Приветное,
ул. Морская, д. 14
2.
90:15:070103:537
90:15:070103:551нежилое зданиеРеспублика Крым, г. Алушта,
с. Приветное
3.
90:15:070103:44
90:15:070101:109нежилое здание,
автокемпингРеспублика Крым,
г. Алушта,
с. Приветное,
ул. Набережная,
д. 3
___________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к распоряжению Правительства
Российской Федерации
от 11 декабря 2023 г. № 3549-р
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара
Наименование вида разрешенного использования земельного участкаКод (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка в соответствии
с классификатором видов разрешенного использования земельных участков
1.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка2.1.1
2.
Блокированная жилая застройка2.3
3.
Среднеэтажная жилая застройка2.5
4.
Многоэтажная жилая застройка
(высотная застройка)2.6
5.
Хранение автотранспорта2.7.1
6.
Общественное использование объектов капитального строительства3.0
7.
Коммунальное обслуживание3.1
8.
Предоставление коммунальных услуг3.1.1
9.
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг3.1.2
10.
Здравоохранение3.4
11.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3.4.1
12.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование3.5.1
13.
Объекты культурно-досуговой деятельности3.6.1
14.
Объекты торговли (торговые центры,
торгово-развлекательные центры (комплексы)4.2
15.
Рынки4.3
16.
Магазины4.4
17.
Банковская и страховая деятельность4.5
18.
Общественное питание4.6
19.
Гостиничное обслуживание4.7
20.
Развлекательные мероприятия4.8.1
21.
Объекты дорожного сервиса4.9.1
22.
Отдых (рекреация)5.0
23.
Спорт5.1
24.
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий5.1.1
25.
Обеспечение занятий спортом
в помещениях5.1.2
26.
Площадки для занятий спортом5.1.3
27.
Оборудованные площадки для занятий спортом5.1.4
28.
Водный спорт5.1.5
29.
Природно-познавательный туризм5.2
30.
Туристическое обслуживание5.2.1
31.
Причалы для маломерных судов5.4
32.
Курортная деятельность9.2
33.
Санаторная деятельность9.2.1
2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Общая площадь объектов капитального строительства, подлежащих строительству (реконструкции) - 3239315 кв. метров, объекты жилого назначения - 1953652 кв. метра, объекты нежилого назначения - 1285663 кв. метра (включая объекты социальной инфраструктуры - 104368 кв. метров).
Плотность застройки территории, подлежащей комплексному развитию, - не более 25 тыс. кв. метров на гектар.
Максимально допустимый уровень жилищной обеспеченности территории, подлежащей комплексному развитию, - 50 кв. метров общей площади квартиры на человека.
____________