Законы РФ
Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ
О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу
Размер — число ссылок · ближе к центру — новее · бледные утратили силу
- Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319
- Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 589
- О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
- Постановление Правительства РФ от 28.11.2024 № 1657
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 225-ФЗ
- Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая
- О государственной регистрации недвижимости
- О промышленной политике в Российской Федерации
- О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 225-ФЗ
- Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ
- О несостоятельности (банкротстве)
Преамбула
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу
Принят Государственной Думой 4 июля 2024 года
Одобрен Советом Федерации 17 июля 2024 года
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные со строительством юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам Российской Федерации на праве собственности, а также на земельных участках, предоставленных гражданам Российской Федерации на праве аренды, безвозмездного пользования в целях приобретения ими права собственности на жилые…
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) подрядчик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, выполняющие на основании договора строительного подряда работы по строительству жилого дома, а также монтажные, пусконаладочные и иные работы, неразрывно связанные с таким строительством (далее - строительство жилого дома);
2) заказчик - гражданин Российской Федерации…
Право юридического лица или индивидуального предпринимателя на заключение договора строительного подряда
1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель в целях строительства жилых домов в соответствии с настоящим Федеральным законом имеет право заключить с гражданином Российской Федерации договор строительного подряда при соблюдении в совокупности следующих условий:
1) наличие уникального кода идентификации…
Размещение (раскрытие) в информационной системе информации, документов и сведений, связанных со строительством жилых домов
1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель в целях строительства жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной (предусмотренную) частью 2 настоящей статьи, путем размещения ее в…
1. К договору строительного подряда, заключаемому между заказчиком и подрядчиком (далее - стороны договора строительного подряда) в соответствии с настоящим Федеральным законом, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.
2. Договором строительного подряда предусматривается один из следующих способов обеспечения оформления права…
1. К договору счета эскроу, используемого в целях уплаты цены договора строительного подряда, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Счет эскроу открывается уполномоченным банком (эскроу-агентом) для учета и блокирования денежных средств, полученных уполномоченным банком от владельца счета - заказчика по договору строительного подряда (депонента) в счет уплаты цены такого договора, в…
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.
Президент Российской Федерации В.Путин
Москва, Кремль
22 июля 2024 года
№ 186-ФЗ