Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.03.2015 г. № 137 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 2015 г., № 36; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 14.04.2015 г.)
ПРИКАЗ
МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 12 марта 2015 г. N 137
О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра
недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от
4 февраля 2010 г. N 42
Зарегистрирован Минюстом России 9 апреля 2015 г.
Регистрационный N 36787
В соответствии с частью 7 статьи 28 Федерального закона от
24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31,
ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19,
ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47;
N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49,
ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14,
ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014,
N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45,
ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 1, ст. 39; N 9, ст. 1193)
приказываю:
Внести изменения в Порядок ведения государственного кадастра
недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от
4 февраля 2010 г. N 42 (зарегистрирован Минюстом России 31 марта
2010 г., регистрационный N 16771), с изменениями, внесенными
приказом Минэкономразвития России от 12 марта 2014 г. N 121
(зарегистрирован Минюстом России 21 апреля 2014 г., регистрационный
N 32039), согласно приложению.
Министр А.В.Улюкаев
_______________
Приложение
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Порядок ведения государственного кадастра
недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России
от 4 февраля 2010 г. N 42
1. В пункте 4:
а) подпункт 7 изложить в следующей редакции:
"7) аннулирование и исключение из ГКН сведений об объекте
недвижимости (в том числе о частях объекта недвижимости), носящих
временный характер;";
б) дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
"8) изменение сведений ГКН о земельном участке при исправлении
кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ
земельного участка в случае, указанном в части 7 статьи 28 Закона о
кадастре.".
2. В пункте 18:
а) подпункт 7 изложить в следующей редакции:
"7) об исправлении технических ошибок в кадастровых
сведениях;";
б) дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
"8) о внесении изменений в сведения ГКН о местоположении
границ и площади земельного участка без согласия его
правообладателя при исправлении кадастровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 28 Закона о кадастре.";
в) дополнить абзацем следующего содержания:
"При принятии уполномоченным должностным лицом органа
кадастрового учета решения о внесении изменений в сведения ГКН о
местоположении границ и площади земельного участка без согласия его
правообладателя при исправлении кадастровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 28 Закона о кадастре, такое решение
также (дополнительно) оформляется в виде электронного документа,
заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью
данного должностного лица, и регистрируется в
регистрационно-контрольной форме.".
3. В пункте 42 слова "пунктами 47 и 48 Порядка" заменить
словами "пунктами 47 - 48.8 Порядка.".
4. В пункте 47:
а) абзац третий изложить в следующей редакции:
"вступившее в законную силу решение суда об исправлении
кадастровой ошибки;";
б) дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"протокол выявления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о
местоположении границ земельного участка при исправлении
кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 28 Закона о
кадастре.".
5. Пункт 48 изложить в следующей редакции:
"48. При выявлении органом кадастрового учета технической или
кадастровой ошибки должностное лицо, выявившее такую ошибку,
готовит протокол выявления технической (кадастровой) ошибки и
проект решения о необходимости устранения кадастровой ошибки, если
выявленная ошибка является кадастровой.".
6. Дополнить пунктами 48.1 - 48.8 следующего содержания:
"48.1. В протоколе выявления технической (кадастровой) ошибки
приводятся дата обнаружения такой ошибки, ее описание с
обоснованием квалификации соответствующих внесенных в ГКН сведений
как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой
ошибки.
При выявлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о
местоположении границ земельного участка в протоколе выявления
кадастровой ошибки дополнительно приводятся следующие сведения:
адрес электронной почты правообладателя или при его отсутствии
адрес правообладателя;
реквизиты документов, указанных в части 9 статьи 38 Закона о
кадастре, содержащих сведения о местоположении границ земельного
участка (при их наличии), с использованием которых органом
кадастрового учета может быть устранена кадастровая ошибка;
сведения о картографической основе ГКН, с использованием
которой органом кадастрового учета может быть устранена кадастровая
ошибка в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка
(дата создания, масштаб картографической основы ГКН, система
координат);
значения координат характерных точек границ земельного
участка, в которых выявлена кадастровая ошибка;
значения координат характерных точек границ земельного
участка, предлагаемые органом кадастрового учета для исправления
кадастровой ошибки, определенные картометрическим или аналитическим
методом с учетом установленных в соответствии с частью 7 статьи 38
Закона о кадастре Требований к точности и методам определения
координат характерных точек границ земельного участка, или знак
прочерк "-" при отсутствии у органа кадастрового учета возможности
определить такие значения;
формулы для расчета средней квадратической погрешности
положения характерных точек границ земельных участков (Mt),
примененные с учетом Требований, установленных в соответствии с
частью 7 статьи 38 Закона о кадастре, с подставленными в данные
формулы значениями и результатами вычислений, если исправление
такой ошибки может быть осуществлено органом кадастрового учета;
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в ГКН;
значение площади земельного участка, определенное с учетом
значений координат характерных точек границ земельного участка,
предлагаемых органом кадастрового учета для исправления кадастровой
ошибки, и Требований, установленных в соответствии с частью 8
статьи 38 Закона о кадастре;
предельная допустимая погрешность определения площади
(формула, примененная для расчета предельной допустимой погрешности
определения площади земельного участка с подставленными значениями
и результатами вычислений);
содержащиеся в ГКН сведения о лице (землеустроительной
организации, лице, считающемся кадастровым инженером, кадастровом
инженере), подготовившем документ, на основании которого в сведения
ГКН была внесена данная кадастровая ошибка;
заключение, в котором в зависимости от результатов определения
значений координат характерных точек границ земельного участка,
предлагаемых органом кадастрового учета для исправления кадастровой
ошибки, и величины изменения значения площади земельного участка,
сведения о которой содержатся в ГКН, по отношению к значению
площади, определенной с учетом значений таких координат, приводится
обоснование о наличии или отсутствии у органа кадастрового учета
оснований для устранения выявленной кадастровой ошибки в сведениях
ГКН о местоположении границ земельного участка.
48.2. В решении о необходимости устранения кадастровой ошибки
указывается дата выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием
квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также
указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
Если кадастровая ошибка содержится в сведениях ГКН о
местоположении границ земельного участка и согласно протоколу
выявления кадастровой ошибки такая ошибка может быть устранена
органом кадастрового учета, то в решении о необходимости устранения
кадастровой ошибки также указывается срок представления
(направления) в орган кадастрового учета документов, необходимых
для устранения такой ошибки, - шесть месяцев со дня направления
решения о необходимости устранения кадастровой ошибки.
48.3. Протокол выявления технической (кадастровой) ошибки и
решение о необходимости устранения кадастровой ошибки оформляются в
виде электронного документа. Протокол выявления технической
(кадастровой) ошибки заверяется простой электронной подписью
уполномоченного на принятие решений должностного лица органа
кадастрового учета. Решение о необходимости устранения кадастровой
ошибки заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью
уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и
регистрируется в регистрационно-контрольной форме.
В АИС ГКН вносятся фамилия и инициалы уполномоченного
должностного лица органа кадастрового учета, а также дата
подписания протокола выявления кадастровой ошибки и принятия
решения о необходимости устранения кадастровой ошибки.
Решение о необходимости устранения кадастровой ошибки
оформляется органом кадастрового учета в виде бумажного документа
при отсутствии:
в Реестре сведений об адресе электронной почты
правообладателя;
в представленных органами государственной власти или органами
местного самоуправления на электронных носителях документах,
необходимых для внесения в ГКН сведений в порядке информационного
взаимодействия, информации об адресах электронной почты органов
государственной власти или органов местного самоуправления.
Оформление решения о необходимости устранения кадастровой
ошибки в виде бумажного документа осуществляется путем
распечатывания соответствующего решения и проставления штампа
"Копия верна" с указанием фамилии и инициалов уполномоченного
специалиста органа кадастрового учета. Оформленное в виде бумажного
документа решение о необходимости устранения кадастровой ошибки
направляется, соответственно, по адресу правообладателя,
содержащемуся в Реестре, или в органы, направившие документы в
порядке информационного взаимодействия.
48.4. Контрольный срок (шесть месяцев со дня направления
решения о необходимости устранения кадастровой ошибки) для
представления (направления) в орган кадастрового учета документов,
необходимых для устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН о
местоположении границ земельного участка, указывается в АИС ГКН.
48.5. Течение указанного в пункте 48.4 Порядка контрольного
срока прекращается:
при принятии органом кадастрового учета решения об учете
изменений объекта недвижимости в связи с исправлением такой
кадастровой ошибки;
при поступлении вступившего в законную силу решения суда о
признании недействительным решения о необходимости устранения
кадастровой ошибки.
48.6. Решение о внесении изменений в сведения ГКН о
местоположении границ и площади земельного участка в случае,
указанном в части 7 статьи 28 Закона о кадастре, принимается, если:
документы, необходимые для исправления кадастровой ошибки в
сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка, в
отношении которой было направлено решение о необходимости ее
устранения, в установленный пунктом 48.4 Порядка контрольный срок,
в орган кадастрового учета не поступили;
при осуществлении предусмотренной пунктом 31 Порядка проверки
документов, поступивших в орган кадастрового учета в установленный
пунктом 48.4 Порядка контрольный срок в целях исправления
кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ
земельного участка, в отношении которой было направлено решение о
необходимости ее устранения, или документов, поступивших в орган
кадастрового учета в целях устранения оснований приостановления
осуществления кадастрового учета изменений, в связи с исправлением
такой кадастровой ошибки, принято решение, предусмотренное
подпунктом 2 пункта 19 Порядка.
48.7. Изменение органом кадастрового учета сведений ГКН о
местоположении границ и площади земельного участка при исправлении
кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ
земельного участка (внесение в Реестр новых сведений) без согласия
правообладателя такого земельного участка осуществляется на
основании протокола выявления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о
местоположении границ земельного участка, содержащего новые
значения подлежащих изменению сведений ГКН.
48.8. Рассмотрение органом кадастрового учета документов,
необходимых для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о
местоположении границ земельного участка, в отношении которой
направлялось решение о необходимости ее устранения, поступивших в
орган кадастрового учета после исправления такой ошибки,
осуществляется в соответствии с действиями, предусмотренными
Порядком для выполнения кадастровой процедуры, указанной в
подпункте 3 пункта 4 Порядка.".
7. Первый абзац пункта 91 изложить в следующей редакции:
"91. После присвоения объекту недвижимости кадастрового номера
кадастровое дело объекта недвижимости формируется в электронном
виде (электронное кадастровое дело) из учетного дела, состоящего из
заявления, документов, необходимых для кадастрового учета,
документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, а
также оформленного и подписанного уполномоченным должностным лицом
органа кадастрового учета протокола проверки, протокола выявления
технической (кадастровой) ошибки и решений, предусмотренных
подпунктами 7, 8 пункта 18, пунктами 19, 48.2 Порядка.".
________________