Постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2014 г. № 1461 (Собрание законодательства Российской Федерации от 2015 г., № 1, ст. 256; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 25.12.2014 г., ст. 0001201412250017)
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 1461
МОСКВА
Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 39²⁵ Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации Д.Медведев
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 декабря 2014 г. № 1461
ПРАВИЛА
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности (далее - земельные участки).
2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута в следующих случаях:
а) если земельный участок не обременен правами третьих лиц;
б) если земельный участок предоставлен органу государственной власти, либо органу местного самоуправления, либо государственному или муниципальному унитарному предприятию, либо казенному предприятию, либо государственному или муниципальному учреждению, при условии, что стороной соглашения, в пользу которой устанавливается сервитут, является орган государственной власти, либо орган местного самоуправления, либо государственное или муниципальное унитарное предприятие, либо казенное предприятие, либо государственное или муниципальное учреждение.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 19.02.2026 № 166)
3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, либо в безвозмездное пользование, за исключением случая, указанного в подпункте "б" пункта 2 настоящих Правил, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящими Правилами.
5. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящими Правилами.
____________