О подготовке и заключении договора аренды земельного участка национального парка

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 26 января 2007 г. N 47
г. Москва

Утратилo силу - Постановление
Правительства Российской Федерации
от 13.11.2010 г. N 911

О подготовке и заключении договора аренды
земельного участка национального парка
В соответствии со статьей 17 Федерального закона "Об особо
охраняемых природных территориях" Правительство Российской
Федерации п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые Правила подготовки и заключения
договора аренды земельного участка национального парка.
2. Установить, что дифференцированный режим особой охраны
(функциональное зонирование) национальных парков устанавливает
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства
Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 926 "Об утверждении
Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков,
природных объектов, зданий и сооружений на территориях
национальных парков для осуществления деятельности по обеспечению
регулируемого туризма и отдыха" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1996, N 33, ст. 3999).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.

П Р А В И Л А
подготовки и заключения договора аренды земельного участка
национального парка
1. Предоставление в аренду земельного участка национального
парка (далее - земельный участок) в целях организации
рекреационной деятельности осуществляется в соответствии с
земельным законодательством, законодательством Российской
Федерации об особо охраняемых природных территориях и настоящими
Правилами.
2. Объектом договора аренды земельного участка может быть
земельный участок, расположенный в границах одной из следующих
функциональных зон национального парка:
зона познавательного туризма, предназначенная для организации
экологического просвещения и ознакомления с достопримечательными
объектами национального парка;
рекреационная зона, в том числе предназначенная для отдыха,
развития физической культуры и спорта;
зона обслуживания посетителей, предназначенная для размещения
мест ночлега, палаточных лагерей и иных объектов туристического
сервиса, культурного, бытового и информационного обслуживания
посетителей.
3. Подготовка проекта договора аренды земельного участка
осуществляется территориальным органом Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом до принятия решения о
предоставлении в аренду земельного участка в соответствии с
земельным законодательством.
4. При подготовке договора аренды земельного участка в него
должны быть включены существенные условия, касающиеся:
предполагаемого размера и местоположения земельного участка;
разрешенного вида использования земельного участка и (или)
разрешенных в соответствующей функциональной зоне национального
парка видов деятельности;
срока аренды;
требований к состоянию земельного участка по истечении срока
аренды;
оснований расторжения договора аренды земельного участка в
случае неисполнения установленных законодательством Российской
Федерации требований;
размера арендной платы и срока ее внесения;
осуществления строительства на земельном участке (для
случаев, когда такое строительство допускается в соответствии с
решением Правительства Российской Федерации);
определения прав арендатора на имущество, создаваемое на
земельном участке;
запрета на субаренду (поднаем) земельного участка и передачу
арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка другому лицу (перенаем), предоставления
арендованного имущества в безвозмездное пользование, а также
запрета на передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве
вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или
паевого взноса в производственный кооператив;
ответственности сторон договора аренды земельного участка;
иных условий, не противоречащих законодательству Российской
Федерации.
5. Проект договора аренды земельного участка в части условий,
указанных в пункте 4 настоящих Правил, согласовывается
Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации в
30-дневный срок с даты его поступления в Службу.
6. Проект границ земельного участка, а в случае предоставления
земельного участка с предварительным согласованием места размещения
объекта - выбор земельного участка согласовывается Министерством
природных ресурсов и экологии Российской Федерации в 30-дневный
срок с даты поступления соответствующих материалов в Службу.
7. Договор аренды земельного участка заключается
территориальным органом Федерального агентства по управлению
федеральным имуществом с арендатором в течение срока,
установленного земельным законодательством.
8. Договор аренды земельного участка составляется в 4
экземплярах, которые передаются (по одному экземпляру) арендатору,
арендодателю, в соответствующий орган исполнительной власти,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество, и в Министерство природных ресурсов и экологии
Российской Федерации.
____________