Приказ Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 03.09.2007 г. № 1050 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 2007 г., № 46)
П Р И К А З
Федеральной таможенной службы
от 3 сентября 2007 г. N 1050
О порядке формирования служебного жилищного фонда
и оформления служебных жилых помещений в таможенных
органах Российской Федерации и учреждениях,
находящихся в ведении ФТС России
Зарегистрирован Минюстом России 8 октября 2007 г.
Регистрационный N 10286
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской
Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N
1 (ч. I), ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N
1 (ч. I), ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N
20, ст. 2251; N 30 (ч. II), ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39,
ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278),
Концепции развития таможенных органов Российской Федерации,
одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 14
декабря 2005 г. N 2225-р (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2006, N 2, ст. 260), в соответствии с пунктом 2 Указа
Президента Российской Федерации от 11 мая 2006 г. N 473 "Вопросы
Федеральной таможенной службы" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2006, N 20, ст. 2162), с подпунктом 5.23
Положения о Федеральной таможенной службе, утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2006
г. N 459 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N
32, ст. 3569) и в целях совершенствования работы по формированию в
таможенных органах служебного жилищного фонда для обеспечения
необходимой ротации руководящих кадров приказываю:
1. Утвердить расчетную потребность в служебных жилых
помещениях, необходимых для обеспечения ротации руководящих кадров
таможенных органов и учреждений, находящихся в ведении ФТС России
(далее - Расчетная потребность в служебном жилье) (приложение N 1),
и Инструкцию о порядке оформления и предоставления служебных жилых
помещений в таможенных органах Российской Федерации и учреждениях,
находящихся в ведении ФТС России (приложение N 2).
2. Главному управлению тылового обеспечения (С.Г.Комличенко)
представлять на утверждение руководству ФТС России План
распределения бюджетных средств, выделяемых на приобретение
служебного жилья, с последующим его включением в Сводный план
капитальных вложений ФТС России на текущий год.
3. Главному финансово-экономическому управлению (А.В.Авдонин)
обеспечить доведение до подведомственных бюджетополучателей
бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, а также
финансирование приобретения служебного жилья в соответствии со
Сводной бюджетной росписью расходов ФТС России и Сводным планом
капитальных вложений ФТС России на текущий год.
4. Начальникам региональных таможенных управлений, таможен,
руководителям учреждений, находящихся в ведении ФТС России, взять
под личный контроль:
обеспечение требований законодательства по вопросам
приобретения и оформления служебного жилья, формирования служебного
жилищного фонда в подведомственном регионе в соответствии с
Расчетной потребностью в служебном жилье;
недопущение снижения количества служебных квартир на этапе
формирования фонда служебного жилья;
полное и рациональное расходование бюджетных ассигнований,
выделенных на приобретение служебного жилья;
приобретение служебных квартир для обеспечения ротации кадров
таможенных постов и таможен, находящихся на государственной границе
Российской Федерации и в местностях с неблагоприятными
климатическими, экологическими условиями, а также в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
осуществление внеплановой ротации кадров только после
всесторонней проработки жилищного вопроса перемещаемых должностных
лиц и работников с учетом имеющегося служебного жилья и бюджетных
ассигнований на эти цели;
своевременное информирование ФТС России о результатах
проводимой работы по формированию фонда служебного жилья в
подведомственном регионе по вопросам своевременного доведения до
таможен денежных средств, срокам объявления торгов и результатам их
проведения, заключения государственных контрактов, оплаты по
договорам, регистрации, оформления и предоставления приобретенного
служебного жилья;
осуществление организационных мер по исполнению настоящего
приказа и доведение его до сведения подчиненных должностных лиц.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
первого заместителя руководителя ФТС России В.М.Малинина.
Руководитель
действительный государственный советник
таможенной службы Российской Федерации А.Ю.Бельянинов
_____________
Приложение N 1
к приказу ФТС России
от 3 сентября 2007 г.
N 1050
РАСЧЕТНАЯ ПОТРЕБНОСТЬ
в служебных жилых помещениях, необходимых для обеспечения
ротации руководящих кадров таможенных органов Российской
Федерации и учреждений, находящихся в ведении ФТС России
------+-----------------------+------------------------------------
| | Наименование | Категория руководящих кадров |
| N | таможенного органа | таможенных органов и расчетная |
| п/п | или учреждения, | потребность в служебных жилых |
| | находящегося в | помещениях в соответствии со |
| | ведении ФТС России | штатным расписанием |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 1 |Центральный аппарат |начальники главных управлений |
| |ФТС России |(управлений) и их заместители, |
| | |начальники служб и их заместители, |
| | |заместители главного бухгалтера - |
| | |114 служебных жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 2 |ДВТУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб |
| | |и их заместители - 25 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 3 |ПТУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 27 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 4 |СЗТУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 31 служебное |
| | |жилое помещение |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 5 |СТУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 26 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 6 |УТУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 18 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 7 |ЦТУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 37 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 8 |ЮТУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 26 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 9 |РТУ ОСО |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 20 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 10 |ЦЭКТУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 29 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 11 |РОПУ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 7 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 12 |РТУ РЭБОТИ |начальник управления и его |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 37 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 13 |Таможни |начальники таможен и их |
| | |заместители, начальники служб и |
| | |их заместители - 696 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 14 |Таможенные посты |начальники таможенных постов и |
| | |их заместители - 1538 служебных |
| | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 15 |Ректорат Российской |начальник РТА, проректоры, |
| |таможенной академии |члены ректората - 9 служебных |
| |(РТА) |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 16 |Филиалы РТА в городах |директор филиала РТА и его |
| |Санкт-Петербурге, |заместители - по 5 служебных |
| |Владивостоке, |жилых помещений |
| |Ростове-на-Дону | |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 17 |Факультеты РТА, |деканы факультетов, заведующие |
| |кафедры РТА |кафедрами - 7 служебных жилых |
| | |помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 18 |Центральный |начальник госпиталя и его |
| |клинический госпиталь |заместители - 7 служебных жилых |
| |ФТС России |помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 19 |Центральная |начальник поликлиники и его |
| |поликлиника ФТС |заместители - 8 служебных жилых |
| |России. |помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 20 |ГНИВЦ ФТС России |директор центра и его |
| | |заместители - 8 служебных жилых |
| | |помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 21 |ГУ "Санаторий |начальник санатория и его |
| |"Победа" ФТС России" |заместители - 7 служебных жилых |
| | |помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 22 |ФГУ "Санаторий |начальник санатория и его |
| |"Электроника" ФТС |заместители - 5 служебных жилых |
| |России" |помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| 23 |ГУ "Пансионат "Белое |начальник санатория и его |
| |солнце" ФТС России" |заместители - 5 служебных жилых |
| | |помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------|
| ИТОГО |2702 |
------------------------------+------------------------------------
Примечание. Обеспечение служебными жилыми помещениями
сотрудников, имеющих специальные звания, федеральных
государственных гражданских служащих и работников возможно только
при условии наличия финансирования приобретения служебного жилья
для конкретной категории лиц в соответствии с законодательством
Российской Федерации. Общая площадь служебного жилого помещения для
сотрудников, имеющих специальные звания, исходя из нормы
предоставления на семью численностью 4 человека составляет 72 кв.
метра, при этом по конструктивным особенностям общая площадь может
превышать установленную норму не более чем на 9 кв. метров.
_____________
Приложение N 2
И Н С Т Р У К Ц И Я
о порядке оформления и предоставления служебных жилых помещений
в таможенных органах Российской Федерации и учреждениях,
находящихся в ведении ФТС России
I. Общие положения
1. Настоящая Инструкция о порядке оформления и предоставления
служебных жилых помещений в таможенных органах Российской Федерации
и учреждениях, находящихся в ведении ФТС России (далее -
Инструкция), разработана в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч.
I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084;
2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30 (ч. II), ст. 3616; 2009,
N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153;
2010, N 19, ст. 2278) (далее - Жилищный кодекс Российской
Федерации), постановлениями Правительства Российской Федерации от
17 декабря 2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о
находящемся в государственной собственности служебном жилищном
фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел,
органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за
оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным
органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства
внутренних дел Российской Федерации" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2002, N 51, ст. 5087; 2004, N 41, ст. 4044),
от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми
помещениями" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006,
N 5, ст. 546), от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и
типовых договоров найма специализированных жилых помещений"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст.
697), Концепцией развития таможенных органов Российской Федерации,
одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 14
декабря 2005 г. N 2225-р (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2006, N 2, ст. 260), и регулирует вопросы, связанные с
работой по оформлению и предоставлению служебных жилых помещений
сотрудникам, федеральным государственным гражданским служащим и
работникам (далее - должностные лица (работники) таможенных органов
и учреждений, находящихся в ведении ФТС России (далее -
учреждения).
2. Служебные жилые помещения предоставляются в установленном
законодательством Российской Федерации порядке для временного
проживания на срок действия контракта (трудового договора)
должностным лицам (работникам), назначенным в порядке перевода в
таможенный орган, учреждение (филиал учреждения) в другой местности
по контракту (трудовому договору), при условии бронирования ими
имеющегося жилья или сдаче служебного жилья по предыдущему месту
службы (работы), а также для создания необходимых жилищно-бытовых
условий должностным лицам, работникам, не обеспеченным жилыми
помещениями в данном населенном пункте.
3. Использование жилого помещения в качестве служебного и его
заселение допускается только после отнесения жилого помещения к
служебному жилищному фонду.
4. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче
в аренду, поднаем, обмену, приватизации, бронированию,
переустройству и перепланировке.
II. Порядок планирования и распределения бюджетных средств
при формировании фонда служебного жилья
5. Региональные таможенные управления, таможни,
непосредственно подчиненные ФТС России, и учреждения ежегодно в
установленные сроки представляют в ФТС России обоснованные заявки
на приобретение служебного жилья, которые после согласования в
Управлении кадров ФТС России направляются в Главное управление
тылового обеспечения ФТС России для подготовки проекта плана
распределения бюджетных средств, выделяемых на приобретение
служебного жилья.
6. Главное управление тылового обеспечения ФТС России в
соответствии с приоритетами комплектования таможенных органов и
учреждений служебным жильем разрабатывает и представляет на
утверждение руководству ФТС России проект плана распределения
бюджетных средств, выделяемых на приобретение служебного жилья, с
последующим его включением в Сводный план капитальных вложений ФТС
России на текущий год.
7. Главное финансово-экономическое управление ФТС России
обеспечивает доведение до подведомственных бюджетополучателей
бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, а также
финансирование приобретения служебного жилья в соответствии со
Сводной бюджетной росписью расходов ФТС России и Сводным планом
капитальных вложений ФТС России на текущий год.
III. Порядок оформления служебного жилого помещения
8. Служебный жилищный фонд формируется из жилых помещений
государственного жилищного фонда, переданных таможенным органам в
оперативное управление.
9. Отнесение жилых помещений к служебному жилищному фонду не
допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального
найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или
муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого
использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это
имущество.
10. К служебным жилым помещениям относятся жилые дома,
отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое
помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько
нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут
использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть
жилых помещений в этом доме.
11. Включение жилого помещения в служебный жилищный фонд с
отнесением такого помещения к служебному жилому помещению и
исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на
основании решения органа, осуществляющего управление
государственным жилищным фондом (далее - орган управления).
12. Отнесение жилых помещений к служебному жилищному фонду
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении
Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному
фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6,
ст. 697), согласно которому начальник таможни, таможенного поста,
обладающего статусом юридического лица (далее - таможенный пост),
направляет в региональное таможенное управление (далее - РТУ), а
руководитель филиала учреждения направляет в учреждение следующие
документы:
а) заявление таможни, филиала учреждения об отнесении жилого
помещения к служебному жилищному фонду;
б) свидетельства о государственной регистрации прав
собственности Российской Федерации и оперативного управления на
жилое помещение;
в) технический паспорт жилого помещения;
г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к
нему требованиям.
РТУ, учреждение, рассмотрев указанные документы, направляет
соответствующее обращение с приложением копий документов,
заверенных таможнями, таможенными постами, филиалами учреждений, в
ФТС России для принятия решения об отнесении жилого помещения к
служебному жилищному фонду.
При формировании фонда служебного жилья в РТУ, таможне,
непосредственно подчиненной ФТС России, учреждении начальник РТУ,
таможни, непосредственно подчиненной ФТС России, руководитель
учреждения обращается непосредственно в ФТС России по
рассматриваемому вопросу и направляет аналогичный пакет документов.
ФТС России рассматривает поступившие обращения и направляет
информацию о принятом решении в РТУ, таможню, непосредственно
подчиненную ФТС России, учреждение.
13. После завершения процедуры отнесения жилого помещения к
служебному жилищному фонду и издания соответствующего приказа
служебные жилые помещения могут быть предоставлены в установленном
порядке должностным лицам (работникам).
IV. Порядок предоставления служебного жилого помещения
и проживания в нем
14. В первую очередь приобретаются служебные квартиры для
обеспечения ротации руководящих кадров таможенных постов и таможен,
находящихся на государственной границе Российской Федерации, в
местностях с неблагоприятными климатическими, экологическими
условиями, а также в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях.
15. В случаях неплановой ротации кадров приобретение
служебного жилья осуществляется по решению руководителя ФТС России
с учетом наличия денежных средств на приобретение служебных жилых
помещений.
16. На этапе формирования служебного жилищного фонда в
таможенных органах служебные жилые помещения предоставляются прежде
всего сотрудникам из числа руководящего состава таможенных органов
(начальникам таможенных органов и их заместителям), переведенным в
соответствии с установленным порядком на новое место службы в
другую местность.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения
конкретному должностному лицу (работнику) должно приниматься
жилищно-бытовой комиссией таможенного органа, учреждения, филиала
учреждения на основании личного заявления должностного лица
(работника) в строгом соответствии с требованиями части 2 статьи 92
и части 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации.
17. Перед принятием таможенным органом, учреждением, филиалом
учреждения решения о заселении в служебное жилое помещение
конкретного должностного лица (работника) подлежат рассмотрению
следующие документы:
документы о проживании по предыдущему месту службы (работы)
(выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, копия
договора социального найма (если имеется);
документы, подтверждающие отсутствие в собственности
должностного лица (работника) и членов его семьи жилых помещений в
данном населенном пункте;
документы о бронировании имеющегося жилья (при наличии) или
сдаче служебного жилого помещения по предыдущему месту службы
(работы);
паспорта должностного лица (работника) и членов семьи
(обязательно отсутствие постоянной регистрации по месту жительства
в населенном пункте, в котором расположена служебная квартира).
После рассмотрения указанных документов таможни, таможенные
посты направляют письмо на согласование заселения служебной
квартиры с приложением копий названных документов в РТУ, а филиалы
учреждений - в учреждение.
Таможни, таможенные посты, получив согласование из РТУ, а
филиалы учреждений - из учреждения, издают приказ о предоставлении
должностному лицу (работнику) служебной квартиры, который является
основанием для заключения договора найма служебного жилого
помещения (приложение к Инструкции).
Таможни, таможенные посты, филиалы учреждений после заселения
служебной квартиры направляют копию приказа о предоставлении
служебного жилья должностному лицу (работнику) и копию договора
найма служебного жилого помещения в РТУ, учреждение.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения
должностным лицам (работникам) РТУ, таможни, непосредственно
подчиненной ФТС России, учреждения принимается без согласования с
ФТС России и оформляется приказом по РТУ, таможне, непосредственно
подчиненной ФТС России, учреждению, на основании которого
заключается договор найма служебного жилого помещения.
РТУ, таможни, непосредственно подчиненные ФТС России,
учреждения, находящиеся в ведении ФТС России, представляют в ФТС
России ежемесячно отчет с приложением к нему по каждой служебной
квартире копий следующих документов: государственного контракта на
приобретение служебного жилого помещения, свидетельств о
государственной регистрации прав собственности Российской Федерации
и оперативного управления на указанное жилое помещение, приказа о
постановке на баланс служебного жилого помещения, выписки из
реестра федерального имущества на указанное жилое помещение,
приказа об отнесении данного жилого помещения к служебному
жилищному фонду, приказа о предоставлении служебного жилого
помещения должностному лицу (работнику), договора найма служебного
жилого помещения и свидетельства о регистрации по месту пребывания
должностного лица (работника), кому предоставлено служебное жилое
помещение.
18. Служебные жилые помещения предоставляются по договору
найма служебного жилого помещения в виде благоустроенной
(применительно к условиям соответствующего населенного пункта) и
отвечающей санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям
пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям
законодательства квартиры и, как правило, в пределах нормы
предоставления площади жилого помещения, установленной органом
местного самоуправления.
19. Договор найма служебного жилого помещения заключается в
письменной форме между таможенным органом, учреждением, филиалом
учреждения, на балансе которых находится данное служебное жилое
помещение (далее - Наймодатель), и должностным лицом (работником)
(далее - Наниматель) в соответствии со статьей 100 Жилищного
кодекса Российской Федерации. Типовой договор найма служебного
жилого помещения утвержден постановлением Правительства Российской
Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и
типовых договоров найма специализированных жилых помещений"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6,
ст. 697).
Срок найма служебного жилого помещения устанавливается
Наймодателем и не может превышать период службы (работы)
должностного лица (работника). После заключения договора найма
служебного жилого помещения Наймодатель направляет в установленном
порядке документы для регистрации по месту пребывания Нанимателя и
членов его семьи в служебном жилом помещении, предоставленном во
временное пользование. (Дополнен - Приказ Федеральной таможенной
службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941)
20. В качестве пользователя служебным жилым помещением
Наниматель пользуется также общим имуществом в многоквартирном
доме.
21. Наниматель несет ответственность по обязательствам,
вытекающим из договора найма служебного жилого помещения, в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
22. В качестве пользователя служебным жилым помещением
Наниматель обязан:
а) использовать служебное жилое помещение по назначению и в
пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) осуществлять пользование служебным жилым помещением с
учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом
доме граждан, соседей;
в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать
выполнение в служебном жилом помещении работ или совершение других
действий, приводящих к его порче;
г) поддерживать надлежащее состояние служебного жилого
помещения, также помещений общего пользования в многоквартирном
доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах,
кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего
пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и
иного оборудования, а также соблюдать права и законные интересы
проживающих в жилом доме граждан и соседей, требований пожарной
безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных
требований законодательства;
д) немедленно принимать возможные меры к устранению
обнаруженных неисправностей служебного жилого помещения или
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и
в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в
соответствующую управляющую организацию;
е) производить текущий ремонт жилого помещения;
ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги (обязанность по оплате жилого помещения и
коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма
служебного жилого помещения в соответствии с законодательством);
з) допускать в заранее согласованное время в служебное жилое
помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц,
представителей органов государственного контроля и надзора для
осмотра технического и санитарного состояния служебного жилого
помещения, санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных
работ;
и) не производить переустройство и (или) перепланировку
служебного жилого помещения в нарушение установленного порядка;
к) при прекращении права пользования служебным жилым
помещением сдавать по акту Наймодателю в исправном состоянии
служебное жилое помещение, санитарно-техническое и иное
оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не
произведенного Нанимателем ремонта служебного жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,
или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность
по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
л) Наниматель служебного жилого помещения обязан информировать
Наймодателя об изменениях в жилищной ситуации в части приобретения
(получения) им и (или) членами его семьи жилых помещений в
собственность или оформления регистрации по месту жительства в
населенном пункте, где расположено место службы (работы) или
нанимаемое служебное жилое помещение, с представлением необходимых
документов. (Дополнен - Приказ Федеральной таможенной службы
Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941)
Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
23. Члены семьи Нанимателя имеют равные с ним права и
обязанности по пользованию служебным жилым помещением.
24. Договор найма служебного жилого помещения заключается на
период прохождения службы (трудовых отношений) в таможенном органе,
учреждении, филиале учреждения. Увольнение со службы либо
прекращение трудовых отношений (перевод в другой таможенный орган,
учреждение, филиал учреждения) является основанием прекращения
договора найма служебного жилого помещения.
25. Договор найма служебного жилого помещения может быть
расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель служебного жилого помещения в любое время может
расторгнуть договор найма служебного жилого помещения при
соблюдении правил, предусмотренных этим договором.
Договор найма служебного жилого помещения может быть
расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при
неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним лицами
обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также
в случаях, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
Прекращение договора найма служебного жилого помещения
осуществляется в порядке, установленном статьей 102 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
26. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса
Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора
найма служебного жилого помещения должностное лицо (работник) и
проживающие совместно с ним лица должны освободить жилое помещение,
которое они занимали в соответствии с договором.
Должностное лицо (работник) обязано освободить и сдать
таможенному органу, учреждению, филиалу учреждения в 3-месячный
срок служебное жилое помещение при увольнении со службы (работы) по
истечении срока действия договора найма и в иных случаях,
определенных законодательством Российской Федерации. В случае
отказа освободить служебное жилое помещение должностное лицо
(работник) и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению в
судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за
исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской
Федерации.
27. Передача Наймодателем Нанимателю служебного жилого
помещения осуществляется по акту приема-передачи и технического
состояния служебного жилого помещения, который является
неотъемлемой частью договора найма служебного жилого помещения.
Указанный акт составляется комиссией, создаваемой в соответствии с
приказом таможенного органа, учреждения, филиала учреждения из
представителей их тыловых и финансовых подразделений, и
подписывается Наймодателем и Нанимателем. При обнаружении комиссией
порчи находящегося в служебном жилом помещении
санитарно-технического и иного оборудования Наниматель обязан
возместить нанесенный ущерб.
28. Организация работы по содержанию и эксплуатации служебного
жилищного фонда возлагается на тыловые подразделения таможенных
органов, учреждений и их филиалов.
_____________
Приложение
к Инструкции
Образец
П Р И К А З
"__" ____________ 200_ г. N __________________________
___________________________________________________________________
(наименование таможенного органа, учреждения)
О предоставлении служебной квартиры
Руководствуясь пунктом 2 статьи 99 Жилищного кодекса
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52
(ч. I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 13, 14, 21),
постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января
2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к
специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма
специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697), от 21 января 2006 г.
N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 5,
ст. 546) и приказом _______________________________________________
(наименование таможенного органа, учреждения)
об отнесении жилого помещения к служебному жилищному фонду от
"__" ________ 200_ г. N ______, приказываю:
1. Создать комиссию по передаче служебной квартиры по адресу:
___________________________________________________________________
(адрес служебной квартиры)
под проживание ____________________________________________________
(должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (работника)
в составе: председатель комиссии __________________________________
члены комиссии: ________________________________________
2. Заключить договор найма служебного жилого помещения с _____
___________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество должностного лица (работника)
по предоставлению служебной квартиры по адресу: ___________________
___________________________________________________________________
для временного проживания в ней (на время прохождения службы
(работы) в __________________________________ согласно контракту о
(наименование таможенного органа, учреждения)
службе в таможенных органах Российской Федерации (трудовому
договору) N _____________________________
3. Комиссии передать _________________________________________
(фамилия, имя и отчество должностного лица (работника)
служебную квартиру, расположенную по адресу: ______________________
___________________________________________________, с составлением
соответствующего акта приема-передачи и технического состояния
служебного жилого помещения.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя и отчество)
Начальник (руководитель) ______________________
_____________